Скажите, пожалуйста, могу ли я выкупить землю по кадастровой стоимости без оформления договора аренды, т.к. у меня 15 соток в собственности, а 5 соток были в аренде, но договор просрочен уже как 5 лет тому назад. Мне нужно сначала восстановить этот договор или я и так по кадастровой стоимости могу выкупить?

Выкупить можете, но по рыночной стоимости с торгов. Наличие договора аренды на момент выкупа даёт преимущественное право выкупа. А вы по истечении договора аренды прекратили платить арендную плату или нет?

А "арендные" 5 соток для каких целей предоставлены? 15, скорее всего, под ИЖС, либо обслуживание, а 5?

Можно ли выкупить землю по кадастровой стоимости без договора аренды, если часть земли была в аренде?

Вопросы выкупа земли и надежности аренды под частным домом в ЯНАО

Имеем зарегистрированный частный дом в котором проживаем уже 12 лет, земля под домом находится в аренде (2 года назад аренду продлили на 10 лет), имеет кадастровый номер. Нужно ли выкупать эту землю, платная ли эта процедура и какова стоимость выкупа? Могут ли власти не продлить аренду под частным домом? Надёжней иметь землю под домом в частной собственности или договор аренды так же надёжен? Проживаем мы в ЯНАО.

Читать ответы (2)

Как отказаться от аренды земли, если нет возможности выкупить?

Купила дом в деревне за мат. капитал два года назад. Земля 26 соток находится в аренде росимущества. Сегодня пришло письмо о задолжности за аренду. Можно ли отказаться от аренды земли, потому что выкупить землю денег нет, да и аренда для меня дороговато.

Читать ответы (2)

Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы

Есть пай земли, он в аренде у агрофирмы. Условия договора не известны. Есть желание выкупить пай и выделить землю. У пая обременение в виде договора аренда. Реально ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю?

Читать ответы (1)

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Читать ответы (1)

Как правильно поступить в ситуации, когда договор аренды просрочен, но земля не выселяет, и возможность выкупа земли появилась

Есть земля в аренде, договор аренды просрочен, с земли никто не выгоняет продолжаем также платить аренду, есть незаконные постройки, сделали проект и кадастровые паспорта, что делать дальше, хотим выкупить.

Читать ответы (1)

Как оформить выкуп участка земли под огородничество, соседствующего с моим арендованным участком?

Летом 2016 года у меня заканчивается договор аренды под огородничество на участок земли 1,8 соток. Рядом находится участок 10 соток в собственности. Вся территория огорожена одним забором. Так получилось, так как при заключении договора (10 лет назад) разрешили оформить его только в аренду, а, учитывая маленький размер - только, под огородничество. Вопрос: как этот участочек выкупить в собственность?

Читать ответы (1)

Когда выгоднее выкупить землю в собственность - во время аренды или после окончания срока аренды

Интересует вопрос, когда выгодно выкупать землю в собственноть: когда земля в аренде или после окончания срока аренды. Сколько % от кадастровой стоимости? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

У меня вопрос чтоб участвовать на аукционе, чтоб взять в аренду землю под ИЖС нужно внести 20% задатка. Вопрос: задаток считается от кадастровой стоимости земли или от начальной стоимости аренды? После постройки дома и оформление участка в собственность кадастровая стоимость земли будет такая же когда брали землю в аренду или цена ежегодна увеличивается?

Читать ответы (1)

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении?

Как расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении - досрочно? И имею ли я право расторгнуть договор аренды земли с государством? В помещении 15 собственников и не все заключили договора аренды земли с государством, ну и конечно-же ни какую аренду земли не платят ни кому и ни кто этого от них не требует. А несколько собственников хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?

Читать ответы (1)

Возможность регистрации договора аренды земли на 1 год - нарушение прав предпринимателя?

Земля находится в аренде местного совета. Я предприниматель но нет права собственности, работаю по договору купли продажи на недвижимость Ежегодно заключала договор на аренду земли. На этот год предложили заключать договор на 5 лет, но ведь его нужно регистрировать в рег палате. ВОПРОС имеют ли право отказать мне от регистрации договора аренды на землю на 1 год. и какие законные аргументы я могу предъявить в случае отказа? СПАСИБО.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59