Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи части комнаты в коммунальной квартире без согласия сособственников и прописанных лиц

18.06.2014, 12:27
• г. Лосино-Петровский

Коммуналка, 2 комнаты, и по 1/2 принадлежат собственникам. И причем в ней прописаны еще люди, 2 взрослых и 2 маленьких ребенка до 3 лет... которые не являются собственниками. И так же есть соседи. Подскажите, может ли один из собствееников, продать свою часть комнаты без согласия второго собственника и прописанных в ней людей.? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

На продажу имущества собственником не нужно согласие других собственников, но нужно им предложить купить данное имущество по объявленной цене по правилам ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Вопрос не ясен,

Но вам необходимо руководствоваться правилами ГК РФ:

ч.2 ст. 246:

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

ч.1 ст. 250:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,

ч.2 ст.250:

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
15.10.2013, 20:51

Как защитить свои права на долю в 2-х комнатной квартире при попытке одного из собственников передать ее другому

В 2-х комнатной квартире 3 собственника, прописаны в ней, а еще прописаны двое маленьких детей. Один из собственников пытается продать свою долю без согласия двух других. Точнее не продать, а пойти нечестным путем и, якобы, подарить свою долю. Один из детей - ребенок этого собственника. Что нужно предпринять в данном случае двум оставшимся собственникам..
Читать ответы (1)
Алёне
27.08.2019, 07:05

Возможно ли прописывание одного собственника в квартире без согласия второго собственника - нормативные акты.

Квартира принадлежит двум собственникам. Может ли один собственник прописать в квартир без согласия второго собственника. Ответ прошу дать с ссылкой на нормативные акты.
Читать ответы (1)
Максим
14.01.2015, 12:24

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры. Собственник комнаты согласен зарегистрировать ООО в комнате. Могу ли я зарегистрировать ООО в комнате? Если могу тогда нужно ли мне согласие других собственников квартиры или достаточно согласия собственника комнаты? Спасибо.
Читать ответы (3)
Николай.
04.11.2015, 10:52

Возможность одного из собственников подарить свою долю в 3-х комнатной квартире прописанным членам семьи без согласия

В 3-х комнатной квартире прописано 6 членов семьи. Собственниками являются двое в равных долях. Может ли один из собственников подарить свою долю одному или нескольким прописанным членам семьи без согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.07.2020, 14:07

Допустимость прописки без согласия собственника в приватизированной квартире с двумя собственниками.

Есть приватизированая квартира с двумя собственниками (в равных долях). Один человек прописан, а второй нет. Может ли прописанный собственник прописать в эту квартиру человека без согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Татьяна
15.02.2013, 16:01

Возможно ли передать, продать или сдать комнату без согласия остальных собственников в многоквартирном доме?

Если в квартире между собственниками за каждым числится комната, то может ли один из собственников без согласия других передать свою комнату третьим лицам, продать, сдать? Всего 4 собственника прописаны.
Читать ответы (1)
Юля
14.01.2013, 15:23

Возможность и условия продажи доли в 3-комнатной квартире с несовершеннолетним собственником

Есть 3 комнатная квартира в ней 3 собственника один из собственников ребенок не совершенолетний, может ли один из взрослых собственников продать свою долю и по какой стоимости он должен предложить сначала 2 другим собственникам.
Читать ответы (4)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Сергей
27.04.2015, 11:58

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?
Читать ответы (3)
Дмитрий Николаевич
07.05.2020, 11:37

Как разрешить спор о выборе комнаты при покупке доли в квартире с несколькими собственниками?

В квартире имеются 4 собственника - 3 взрослых и 1 несовершеннолетний ребёнок. Квартира с проходной комнатой, причём проходная комната больше чем та, которая после неё. 2 собственника хотят продать свои доли, предложили другим собственникам через нотариуса выкупить их доли. Причём по оплате жкх имеются значительные долги. Вопрос - Если кто то и купит доли других собственников то как новый собственник будет определять в какой комнате ему жить? Ведь он теоретически может захотеть жить в любой из 2-х комнат. Разделения счетов нет, порядка определения собственностью между действующими собственниками тоже нет. Как быть другим собственникам чтобы не получился серьёзный конфликт?
Читать ответы (5)