Может ли он продать свою долю и подселить нам кого-нибудь.

08.02.2007, 16:31

• г. Москва

В приватизированной 2-х комнатной квартире прописаны: я, моя жена, мой 3-х летний сын, мой отец. Квартира приватизирована на равные 4 доли. Сейчас мой отец женился и хочет разменять квартиру. Он желает отдельную площадь, но так наша квартира не разменивается. Может ли он продать свою долю и подселить нам кого-нибудь.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

08.02.2007, 18:54,

г. Москва

Елена, добрый вечер!

Утверждения, типа "я продам свою 1/4 и заселю кого-нибудь" - банальный шантаж.

Даже если предположить, что отец как-то умудрится реализовать свою 1/4 часть (сначала предложив Вам ее выкупить), либо подарить, новый собственник даже через суд не сможет установить себе право пользования данным жилым помещением. Это нереально!)))

Жилищный кодекс позволяет заселение одного жилого помещения лицами разного пола исключительно с согласия всех проживающих. Порядок пользования в такой ситуации установить в любом случае не получится. Тот, кто приобретет долю отца будет иметь право только на прописку (кстати, не факт, может и не получиться), однако, без Вашего согласия не сможет даже зайти в жилое помещение. У него останется право только на очередную продажу доли (опять, предварительно, предложив ее выкупить Вам). И так по кругу. Какой смысл?

В общем, имеет место просто пустые слова. Реализовать что-либо из сказанного суперсложно.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59