Как осуществляется приемка работк по договору строительного субподряда?

• г. Москва

Как осуществляется приемка работк по договору строительного субподряда? Генподрядчик по акту принимает работу у субподрядчика а потом дает этот акт на утверждение заказчика или после приемки генподрядчиком работ акт приемки он оставляет себе а заказчику сдает работы по отдельному акту?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Зависит от того, как это положение прописано в договорах генподряда и субподряда. Если нет отдельного указания, то по сути взаимоотношений - второй вариант. Договорами генподрядчик связан двухстороннними, соответственно, исполнение принимается только одной стороной (если стороны не установили иное в договоре, именно поэтому и надо смотреть условия договоров).

ГК РФ.

"Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком".

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Татьяна
03.02.2010, 16:14

Порядок приемки выполненных работ по договору строительного подряда

Существует ли регламентированная последовательность приемки выполненных работ по договору строительного подряда, т.е. что сначала работы принимаются Генподрядчиком у Субподрядчика и только затем Заказчиком у Генподрядчика, или же Генподрядчик может сдавать работы Заказчику, не приняв их у Субподрядчика? Каким нормативным документом это предусмотрено?
Читать ответы (1)
Катерина
27.10.2013, 00:14

Вопрос о возможности уступки требования по договору субподряда Заказчику от Генподрядчика.

Помогите с вопросом: Между Заказчиком и Генподрядчиком заключен договор подряда. Генподрядчик, в свою очередь, заключил договор субподряда с Субподрядчиком на часть работ. Заказчик выплатил 100 аванс Генподрядчику, а Генподрядчик, в свою очередь, выплатил 100 аванс за работы Субподрядчику. Возникла необходимость уступить право требования выполнения работ с Субподрядчика, от Генподрядчика на Заказчика. Какой договор можно заключить? Если договор между Заказчиком и Генподрядчиком об уступке по договору субподряда, то ведь договор уступки возмездный, и получается, что Заказчик должен за него заплатить Генподрядчику? А ведь он уже ему заплатил один раз за работы? И что делать с договором между Заказчиком и Генподрядчиком, расторгать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
21.09.2015, 22:14

Вопрос о возможности субподрядчика истребовать материалы из владения гос. заказчика - нарушенные обязательства генподрядчика

Наша компания заключила договор субподряда. Генподрядчик-исполнитель по государственному контракту. По договору после получения денег от гос. заказчика, генподрядчик должен был оплатить работы субподрядчика, но этого не сделал. На данный момент работы сданы генподрядчику, генподрядчик частично сдал работы гос. заказчику (90%). Оплата по гос. контракту шла за каждый этап работ. По договору между субподрядчиком и генподрядчиком право собственности на материалы переходит к ген. подрядчику с момента оплаты работ (материалы использовались субподрядчика). Вопрос: может ли субподрядчик истребовать материалы из владения гос. заказчика (демонтировать) т.к. судится с генподрядчиком бесполезно т.к. там явно компания-однодневка.
Читать ответы (1)
Антон
14.10.2015, 18:30

Возможность взыскания неполной оплаты работ у подрядчика на основании отсутствия исполнительной документации

Ситуация следующая, с подрядчиком договор на проведение строительных работ. В договоре указан только Акт приёмки выполненных работ. Есть пункты: 4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. 4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Акт выполненных работ подписан. Работы выполнены с нарушением СНИПОВ. Устранены силами заказчика. Можно ли ссылаясь на непредостовления исполнительной документации (акт скрытых работ) взыскать с подрядчика сумму остаточных платежей. (работа оплачена не полностью)
Читать ответы (1)
Алексей
18.03.2014, 22:06

Истёк срок исковой давности

Был заключён Договор Субподряда со следующими условиями оплаты: Оплата Субподрядчику осуществляется в течение 10 дн. с момента получения денежных средств Генподрядчиком от Заказчика работ. Заказчик не оплачивал выполненную работу (но всё таки оплатил), соответственно Генподрядчик не платил Субподрядчику. В марте 2014 г. истёк срок исковой давности (3 года) между генподрядчиком и субподрядчиком, при этом как стало известно субподрядчик сделал переуступку долга третьему лицу. Вопрос в следующем: 1. Есть ли шанс у Субподрядчика взыскать задолженность за выполненные работы с Генподрядчика если истёк срок исковой давности в арбитражном суде? 2. Если Субподрядчик сделал переуступку на физ. лицо и это лицо обратиться в районный суд с иском к ООО какое решение примет районный суд?
Читать ответы (1)
Евгения
15.03.2022, 16:02

Субподрядчик хочет запросить документ о принятии работы у генподрядчика основным заказчиком - возможно ли это?

Может ли субподрядчик запросить документ о принятии работы у генподрядчика основным заказчиком? Заключен договор. Заказчик является генподрядчиком. Работу выполнили, у генподрядчика работу приняли, акты подписали, а вот нам акты он не подписывают. Можем ли мы запросить справку или акт о том что основной заказчик работу принял?
Читать ответы (2)
Евгения
15.02.2022, 17:18

Споры при приёмке работ - что делать, если заказчику не нравятся наши действия?

Заключен договор на реконструкцию системы отопления. Заказчика неустроили кое-какие наши действия (на приёмку работ приезжает не заказчик, а генподрядчик. Один раз работу не понял, мы замечания устранили, готовы сдать работу, а у генподрядчика нет времени что бы приехать и принять работу. Мы соответственно написали уведомление заказчику, что бы он сам работу принял. Заказчику это не понравилось, сказал нам, что с таким отношениям мы очень долго будем сдавать ему работу. Вопрос в том, может ли заказчик каждый раз при приёмки работы ссылаться на разные недочёты? Или он обязан при приемке выделить все не домены и указать нам их? А не так что сегодня одно у него не так, а завтра уже к чему то другому придираться начнёт.
Читать ответы (1)
Виктор степанович
26.09.2014, 16:42

Можно ли направить заказное письмо заказчику на работу без указания адреса проживания?

Мне нужно отправить заказное письмо с требованием заказчику и акт приёмки выполненных работ, адрес заказчика в договоре не указан, ТОЛЬКО ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ, без прописки и места проживания. Лично от меня заказчик всё принимать отказывается. Могу ли я направить письмо заказчику на работу? (адрес работы мне известен)
Читать ответы (2)
Марина
29.06.2012, 23:49

Необходимость фиксации даты окончания монтажа и передачи Акта сдачи-приемки работ при нарушении срока выполнения

Работа Подрядчиком выполнена с нарушением срока по договору подряда. Подрядчик представил для подписи 1 экземпляр Акта сдачи-приемки работ, объяснив это тем, что Заказчику этот Акт не нужен. Но гарантийный срок начинается с момента окончания монтажа (т.е. даты Акта сдачи-приемки работ). Каким образом Заказчик должен зафиксировать дату окончания монтажа у себя? Должен ли Подрядчик передать Заказчику Акт сдачи-приемки работ?
Читать ответы (1)
Александр
11.01.2013, 15:15

Может ли дата на акте сдачи-приемки работ быть написана от руки или должна быть напечатана на принтере?

По результатам выполнения работ по договору подряда Исполнитель выставил Заказчику акт сдачи - приемки работ. Т.к. Исполнитель не знал, когда Заказчик примет работу дата на акте отсутствовала. Заказчик работы принял, но отказался подписывать акт, мотивируя это тем, что в акте не впечатана дата. Т.к. Исполнитель и Заказчик находятся в разных городах, Исполнитель предложил поставить дату от руки - чернилами. На что получил отказ. В этой связи вопрос: на акте сдачи-приемки работ дата обязательно должна быть напечатана на принтере или может быть написани от руки?
Читать ответы (1)