Скажите пожалуйста, а официальную оценку комнаты или квартиры должен производить покупатель или продавец?

• г. Москва

Скажите пожалуйста, а официальную оценку комнаты или квартиры должен производить покупатель или продавец? Банк для получения кредита с меня эту оценку требует, а продавец на заказанную мною в компаниях оценки не является.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Вера! Купля-продажа - дело сугубо добровольное. Поэтому если продавец не является на оценку квартиры, то Вы никак не сможете заставить его это сделать. Кто именно делает оценку - продавец или покупатель - неважно, главное, чтобы компания, которая делает оценку имела бы лицензию на проведение оценочной деятельности, и эта оценка была бы принята банком. Все остальное - проблема не банка и не продавца. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Елена
30.08.2017, 11:29

Как вернуть деньги за ненадлежащую оценку квартиры и выполненную замену оценки другой организацией?

Как вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?
Читать ответы (4)
Людмила
22.07.2019, 14:48

Продавец сорвал сделку по квартире, но агентство требует от покупателя повторно оплатить оценку - справедливо ли это?

Сорвалась сделка по квартире по вине продавца, оценку оплатил покупатель, при оценке другой квартиры агенство требует опять оплатить покупателю оценку. Справедливо ли это?
Читать ответы (1)
Влада
21.12.2020, 15:23

Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?

Такой вопрос: Имеется автокредит и машина в залоге. Оценка по договору залога справедливая рыночная. Подскажите, если заёмщик перестанет оплачивать кредит, как будет реализовываться залог? Не ниже стоимости оценки с учётом амортизации или эта оценка роли по факту не играет? Имеет ли право заёмщик требовать оценку (реализацию залога) как в договоре залога? Если по этой оценке, то уже банк окажется должен заёмщику. Оценка минус долг= где-то 59 тысяч.
Читать ответы (11)
Екатерина
08.06.2014, 15:47

Кто должен оплачивать тех. паспорт и оценку квартиры при покупке по ипотеке - покупатель или продавец?

Скажите пожалуйста, кто должен оплачивать тех. паспорт и оценку квартиры для предоставления документов в банк? (покупатель или продавец) Покупка квартиры по ипотеке.
Читать ответы (7)
Светлана Николаевна
15.08.2016, 20:16

Какую оценку использовать для оформления Закладной по кредитному договору на квартиру - рыночную или кадастровую?

Согласно кредитному договору (квартира на первичном рынке) после сдачи дома необходимо предоставить в банк Отчет об оценке квартиры для оформления Закладной. Можно ли использовать кадастровую оценку вместо рыночной для Закладной? Кадастровая оценка намного ниже, но на текущий момент остаток по кредиту маленький (около 30% от кадастровой стоимости), и мне совершенно не хочется тратить время и деньги на оформление рыночной оценки.
Читать ответы (1)
Бауыржан
02.12.2015, 14:03

Страховая компания отказалась оплатить независимую оценку после ДТП – кто несет ответственность?

Я провел после дтп оценку, которая представила страховая компания, и их оценка меня не устройла и я решил провести независимую оценку, должна ли страховая компания оплатить стоймость независимой оценки.
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
03.04.2014, 22:00

Необходимые документы для продажи квартиры и роль оценки при отсутствии требования покупателя

Какие документы нужны для продажи квартиры? Обязательна ли оценка, если покупатель не требует оценки? Квартира в собственности 8 лет.
Читать ответы (1)
Владимир Глебович
13.12.2015, 07:45

Недостатки протокола оценки квартиры и проблемы при судебной оценке ущерба.

Есть протокол осмотра и оценки залива квартиры, а плана квартиры по которому должна проводиться оценка нет в документах. В акте затопления указанны кухня, коридор и одна комната, а оценщик оценивает ущерб всех комнат и бытовых помещений. (полностью всю квартиру). Квартира 3-комнатная. Такая оценка может повлечь к неосновательному обогащению ст. 1102 ГК. Как назначить судебную оценку причинённого ущерба.
Читать ответы (7)
Ирина
03.10.2014, 08:55

Кто должен делать технический паспорт для ипотеки и кто оплачивает услуги риелтора при покупке квартиры?

Скажите пожалуйста на данный момент мне банк одобрил ипотеку на квартиру, теперь я отдала список какие документы необходимо мне предоставить в банк и сделать оценку жилья. Продавец сказал, что нет технического паспорта который необходим в банк для ипотеки. Кто должен делать этот паспорт покупатель или продавец? У меня данных для паспорта нет от квартиры. И сумма за оценку жилья платится пополам или нет? Продавец говорит что всеми документами будет заниматься риелтор, мне как покупателю надо ли оплачивать услугу риелтора?
Читать ответы (1)
Евгений
17.12.2008, 12:42

Господа, задавал на сайте вопрос (№ 689630) . Неужели среди Вас нет специалиста, готового ответить?

Господа, задавал на сайте вопрос (№ 689630) . Неужели среди Вас нет специалиста, готового ответить? Или здесь отвечают только на платные вопросы? Попробую сделать вопрос более коротким: Правомочны ли требования банка при оформлении закладной (квартира покупалась по ипотеке в 2006 г.) требовать проводить оценку квартиры, если на момент получения кредита оценка квартиры делалась? Банк ссылается на то, что срок оценки действителен 6 мес. Что же по их желанию я каждые 6 мес. должен квартиру оценивать?
Читать ответы (1)