Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли заложить долю в квартире, если она не выделена?

19.06.2014, 14:53
• г. Уфа

Александр 16:09

Александр 19 Июня 12:55

1-могу ли я, являясь собственником 1/3 в квартире, 2/3-посторонние люди, заложить под денежные средства?

2-сдать долю в залог без согласия соседей?

3-назовите статью в гражданском кодексе по залогу доли в квартире.

Годок Ася Геннадьевна 19 Июня 12:58

Предметом залога может быть недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в надлежащем порядке. Кроме того, в соответствии со ст. 5 Федерального закона Об ипотеке (залоге недвижимости) часть жилого помещения может выступать в качестве залога только при условии, что эта часть выделена и представляет собой одну или несколько отдельных комнат. А в соответствии со ст. 6 указанного закона для залога доли в жилом помещении необходимо будет получить согласие остальных собственников долей.

Александр 19 Июня 13:13 если доля не выделена, могу ли я сдать в залог без согласия соседей, не родственники, коммуналка? Те нет?

Годок Ася Геннадьевна 19 Июня 13:46 нет другие 4 казали можно, как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сдать долю в найм или аренду не можете. Заложить в банке путем оформления ипотеки можете, если собственность долевая, а не общая совместная, то есть если доля в праве определена. Тогда их согласие не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России