В силу ч. 3 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 25.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).

В соответствии со ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из смысла указанных положений Гражданского кодекса РФ, отсутствие государственной регистрации договора, подлежащего такой регистрации, не порождает последствий, установленных в пункте 3 статьи 433 Гражданского кодекса РФ.

Если не зарегистрирован, то считается незаключенным и не порождает правовых последствий.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Имеет ли юридическую силу договор долевого участия в строительстве на квартиру не зарегистрированный в регпалате?

Отказ в регистрации договора долевого строительства - Как решить проблему с судом и повторной регистрацией?

Можно ли добавить маму в зарегистрированный договор долевого участия на строительство квартиры?

Договор долевого участия в строительстве имеет юридическую силу? Как призвать застройщика к ответу?

Юридическая сила договора долевого участия в строительстве нежилого помещения между физическими лицами без регистрации

Проблемы с регистрацией договора долевого участия - как заставить застройщика выполнить свои обязанности?

Особенности юридической силы незарегистрированного дополнительного соглашения к договору долевого участия

Необходимые документы для переоформления долевого участия в строительстве квартиры

Ответьте имеет ли данная печать юридическую силу и какие последствия могут быть.

Оплата долевого участия в строительстве и ипотека - необходимость согласия супруги и юридическая сила договора

Как правильно подсчитать три года для определения налогового вычета при продаже квартиры в строящемся доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59