Сложности с оформлением земли в Ростове-на-Дону - бесплатная приватизация или выкуп у государства?

Добрый день!

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Скорее всего, основанием отказа явился тот факт, что право собственности на дом было приобретено после 1990 года Поэтому в данном случае, так как право собственности на дом Вы приобрели на дом после 2012 г., на Вас распространяется процедура предоставления земельного участка за плату.

Однако в том случае если имеется документ,подтверждающий факт приобретения земельного участка одним из предыдущих собственников, либо документ об отводе земельного участка ( о его наличии Вы можете узнать в БТИ), то возможность бесплатной приватизации есть.

У Вас должен быть, очень старый документ, "о предоставлении земли в постоянное бессрочное пользование" или "в наследственное владение". Поищите. Или идите в Архив и там закажите. Только при наличии такого документа, Ваша "приватизация" будет бесплатна.