Я арендатор, арендую нежилое помещение, зарегистрировано в регпалате на 5 лет 10 июня звонит арендодатель и сообщает о том что помещение продано и они сегодня едут расторгать договор. Как по закону мне поступить.?

НЕобходимо смотреть Ваш договор.

Как по закону защитить свои права в случае продажи арендованного помещения

Что делать, если арендатор не оплатил аренду после покупки нежилого помещения?

Купил нежилое помещение, покупка зарегистрирована 20.02.2021. Имеется арендатор. Долгосрочный договор аренды. Ежемесячно 1-го числа арендатор уплачивает арендную плату за месяц вперёд. Я написал Арендатору заявление с просьбой перечислить арендную плату с 20.02.2021 по 28.02.2021 в мою пользу. Арендатор ответил, что заплатил деньги старому Арендодателю и "возврата нет". Р.S: Старый Арендодатель - банкрот, помещение мне продал конкурсный управляющий. Как мне поступить? С уважением, Вадим.

Читать ответы (7)

Арендодатель не сообщил арендатору о продаже помещения на торгах за более низкую цену

Арендую нежилое помещение у администрации города с 20. 12.2009 г. С 12.08.1011 г. подписан договор аренды на 5 лет. В 2012 году арендодатель выставляет помещение на продажу через аукцион за 1000000 руб. (без права понижения первоночальной цены) о чем и сообщает мне как арендатору и предлогает участвовать в аукционе, но т.к. я посчитала что цена завышена то от участия в аукционе отказалась он не состоялся. А сегодня 6 августа я узнаю что помещение которое я арендую продано с торгов за 500000 руб. месяц назад. Обязан ли был арендодатель сообщить мне арендатору о том что арндуемое мной нежилое помещение вновь выставлено на торги но по более низкои цене и имею ли я преимущественное право на вукуп данного помещения как арендатор?

Читать ответы (3)

Арендатор частично выплатил задолженность по мирному соглашению - как поступить арендодателю?

Арендодатель предоставил в пользовании нежилое помещение арендатору, имеется договор и акт приема-передачи. Арендатор несколько месяцев не платит. Обращались в суд, заключили мирное соглашение о том, что арендодатель не будет требовать с арендатора уплаты пени и штрафов и арендатор должен выплатить сумму задолженности к определенному сроку (20.02.2015 г.). На сегодняшний день арендатор частично выплатил сумму по мирному соглашению. Как арендодателю поступить дальше?

Читать ответы (1)

Как уведомить арендодателя 2 о прекращении арендной платы после продажи доли в трехстороннем договоре аренды помещения?

Есть трехсторонний договор аренды нежилого помещения (два арендодателя 1 и 2 и один арендатор). Арендодатель 2 продал свою долю арендодателю 1. Как арендатору уведомить арендодателя 2 что он ему больше не будет платить аренду?

Читать ответы (3)

Каковы права арендодателя, если арендатор нарушает условия договора аренды нежилого помещения?

В договоре аренды на нежилое помещение есть пункт о том, что необходимо в письменном виде уведомить другую сторону за 2 месяца о намерении расторгнуть договор. Но арендатор сообщает арендодателю, что оплачивать следующий месяц не будет и собирается покинуть помещение. На что может расчитывать арендодатель, если подаст в суд на арендатора.

Читать ответы (1)

После приостановки деятельности и опечатания помещения, арендодатель расторгает договор с арендатором

Постановлением суда приостановили деятельность Арендатора помещения. Арендодатель расторгает договор, арендатор не против. Как бать арендодателю ведь помещение опечатано.

Читать ответы (1)

ИП арендует нежилое помещение - возможность оплаты наличными и нужна ли ККТ?

Юридическое лицо (Арендодатель) сдает в аренду нежилое помещение ИП (Арендатор). Вопрос: 1. Может арендатор оплатить арендодателю арендную плату в кассу наличными? Нужен ККТ?

Читать ответы (1)

Примеры формулировок ответственности арендатора за пожарную безопасность в договоре аренды нежилого помещения

Доброго времени суток. Я арендодатель, сдаю арендатору в аренду торговое, нежилое помещение. Подскажите пожалуйста, как правильно прописать в договоре ответственность арендатора за пожарную безопасность, чтобы максимально, на сколько это возможно, освободить от данной ответственности арендодателя?

Читать ответы (2)

Влияет ли отсутствие передачи помещения арендателю на действительность договора аренды и последующую передачу помещения

Действителен ли договор аренды, если в нем арендодатель, не передает помещению арендатору. Но после расторжения договора, арендатор, должен передать арендодателю по акту приема помещение.?

Читать ответы (1)

Как сформулировать допсоглашение о смене статуса арендодателя при закрытии ИП и переходе в физическое лицо?

Я сдавала нежилое помещение арендатору будучи ип, сейчас я ип закрыла и стала физлицом. Договор долгосрочный зарегистрирован в регпалате. Как мне сформулировать допсоглашение что статус Арендодателя поменялся?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59