Ошибочное оформление приватизации - как вернуть справедливое разделение имущества в браке без другого жилья?

Семейный кодекс РФ

Статья 36. Собственность каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ":

Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, если квартира приватизирована одним из супругов в период брака, то второй супруг не имеет права на эту квартиру, так как квартира оформлена в собственность безвозмездно и, следовательно, не является совместно нажитым в браке имуществом супругов. Следовательно, в случае расторжения брака квартира не будет признана совместной собственностью и не подлежит разделу при разделе общего имущества супругов. Но супруг, отказавшийся от приватизации, может сохранитьт право пользования этим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если семейные отношения с собственником жилья прекращаются, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Однако, по решению суда право пользования жилым помещением, которое принадлежит указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок. При этом, суд может принять такое решение только в том случае, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения не имеется возможности приобрести или осуществить права пользованием иным жилым помещением. А также в случае, если имущественное положение бывшего члена семьи или другие обстоятельства, заслуживающие внимания, не позволяют ему пока обеспечить себя иным жильем.

Здравствуйте Татьяна Савина. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе нажитого имущества,так ка в соответствии статьи 39,38 Семейного кодекса РФ. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Раздел общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. но если имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса.

Скажите пожалуйста выяснилось где? Согласно нормам Семейного кодекса имущество нажитое супругами в браке является их совместной собственностью, так же нормы ст. 37 СК РФ Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Звоните