Как правильно зарегистрировать по закону дом на даче и его судьба при ликвидации дачного общества?

Добрый день!

В том случае, если земельный участок находится в собственности, вам необходимо получить разрешение на строительство дома.

Для этого в территориальный орган Администрации города Вам необходимо подать заявление о выдаче разрешения на строительство.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Градостроительный кодекс 2014 РФ Статья 51. Разрешение на строительство

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

На земельном участке предназначенном для дачного хозяйства, строительство ведется в соответсвии с разрешенным использованием земельного участка. Соответственно после окончания строительства, на дом предназначенный для круглогодичного проживания, вы оформите в БТИ на дом технический и кадастровый паспорта и с ними и приостанавливающим документом на землю будете регистрировать право на дом, как на дачный, независимо от сроков проживания. Если участок находится в гор.черте сможете оформить прописку.

После ликвидации общества будете вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке и заключать коммунальные договоры самостоятельно.