Необходимость согласия супруга и его присутствие при оформлении недвижимости на ребенка
Развелись с мужем 5 лет назад, в браке купленно 1 но нежилое помещение и 1 а квартира, все оформлено на меня. Сейчас хочу все оформить на нашу дочь, по договору дарения. Нужно ли на это согласие супруга? Или его присутствие в рег. палате? Заранее благодарю за ответ.
Олеся Алексеевна, срок исковой давности по разделу имущества составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о имеющемся имуществе. Как видно из Вашего вопроса, прошло уже 5 лет, следовательно, бывший муж не сможет претендовать на это имущество, и как следствие, ни согласие ни присутствие его не обязательно.
Спросить
Если имущество приобретено в браке, т.е. совместное, вы не вправе им распоряжаться по своему усмотрению - либо согласие и дарение со стороны супруга, либо раздел имущества между супругами.
Спросить
Его присутствие в регпалате не требуется. вы можете подарить имущество, но сделка будет являться оспоримой, т.к. супруг может подать иск о разделе имущества.
Спросить
Уважаемая Олеся Алексеевна!
Теоретически, срок исковой давности по разделу имущества действительно прошел, однако здесь есть нюанс: суды исчисляют срок исковой давности не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве.
Чтобы не создавать инцидент с оспоримой сделкой, регистрационная палата требует нотариально удостоверенное согласие супруга в Вашем случае. У Вас просто не примут документы (если будете настаивать на принятии - выдадут официальный отказ со ссылками на ФЗ о гос.регистрации и внутренние акты службы). Его присутствие в регпалате не нужно!
Таким образом, несмотря на объективно прошедший срок исковой давности, предоставление нотариально удостоверенного согласия супруга в регпалату необходимо!
Если Вам необходима более подробная консультация или помощь в оформлении дарения, обращайтесь по тел. +7(926)203-19-74
С уважением, Юлия.
Спросить
Ситуация: в 2008 г. в совместном браке куплена квартира, оформлена на супруга. В 2015 г развелись, по договору дарения супруг супруге дарит 1/2 доли этой квартиры. Рег палата пропустила эту сделку. Сейчас нам нотариус говорит что сделка недействительна, незаконна. Какие наши действия? Писать претензию в рег палату и подавать в суд о признании недействительной сделку? А сроки исковой давности?
Нежилое помещение куплено в браке, свидетельство выдано на моё имя. Но в рег. палате зафиксировано, что куплено при браке. Бывшая жена готова отказаться (за деньги) от своих требований на данное помещение.
Как поступить, чтобы в рег. палате сняли это обременение?
Пойти ли ей (бывшей жене) в рег. палату с заявлением или в нотариус, что она отказывается от помещения или нужны другие действия?
Спасибо.
Квартира оформлена на супруга по договору мены в браке. Дарственную на квартиру оформляют на дочь супруги с ее согласия. Можно ли указать супругу в Договоре дарения как сторону, дающую свое согласие, а затем подать договор на госрегистрацию?
Бывший супруг, после расторжения брака по истечении трех лет подарил квартиру приобретенную в браке новой супруге. Рег. палата зарегистрировала договор дарения не истребовав нотариального согласия бывшей супруги. Допущены ли нарушения рег. палатой?
Планирую оформить договор дарения квартиры на свою несовершеннолетнюю дочь (17 лет), квартира оформлена на меня (собственник 1, куплена в браке). Нужно ли присутствие супруга на момент регистрации в регистрирующем органе или достаточно нотариального согласия на отчуждение данного имущества? Нужен ли супруг при сделке регистрации договора дарения как доверенное лицо от несовершеннолетнего ребенка, или можно бабушка, чтобы присутствовала?
Добрый день! Супруги в браке купили квартиру. Квартира оформлена на супругу. Супруг умер. У них есть общая взрослая дочь. Мать решила оформить эту квартиру по договору дарения дочери. Объявились взрослые дети от предыдущего брака у Супруга. Имеют ли они право на эту квартиру?
Квартира была приобретена в браке, с мужем развелась неделю назад. Могу ли я без его согласия оформить договор дарения квартиры на сестру? Квартира оформлена на меня. Спасибо.
Я состою в браке, хочу купить квартиру и сразу же подарить ее своей маме, которая также состоит в браке, по договору дарения. Вопросы:
1) требуется ли согласие моей супруги на дарение квартиры
2) после дарения квартиры может ли моя супруга так или иначе отменить договор дарения
3) в случае смерти мамы смогу ли я отменить договор дарения и как это сделать.
Заранее благодарю за ответы.
Квартира была приватизирована в 1993 году на одного собственника (отца).
Сейчас отец решил переоформить половину квартиры на сына с помощью договора дарения.
Нотариус оформил догоовр дарения.
В регистрационной палате попросили документ - согласие жены отца на дарение.
В этом согласии написано, что она согласна на дарение всей квартиры.
Сотрудник регистрационной палаты сказала, что этот документ не действителен для оформления половины квартиры, что согласие должно быть именно на половину, а не на целую.
Если переоформлять согласие, то договор дарения будет датой раньше согласия... А переоформлять договор дарения - существенные расходы.
Вопрос. Права ли сотрудник рег. палаты, утверждая, что если жена согласна на дарение всей квартиры, то отец не может подарить только половину.
Как выйти из этой ситуации?
Если есть завещание на целую квартиру на сына, а потом половина будет оформлена на того, кому завещание, оно действительно или тоже нужно переоформлять?
Спасибо.
Имеет ли срок действия согласие супруга на дарение квартиры, купленной в браке. Согласие было оформлено в 2017 г. Сейчас в разводе. Оформляю договор дарения квартиры родителям.
