Так как я работал, то с выпиской протянул недели три, да и думал мало ли что не так и одумается.

Здравствуйте! Суть вопроса такова. Отец умер и я много узнал интересного, как бы я остался не у дел, так как квартира отцом переоформлена ( примерно в конце 2010 - 2011гг), а на дом написано завещание еще в 1989г. Оба действия на его дочь (мою сводную сестру) от гражданского брака отца. С моей матерью брак не расторгнут до сих пор, хотя и не живут они в месте около 35-ти лет (с 1979г). С 1981 г. мы с матерью оставили дом, так как перешли жить в квартиру выданную матери. Отец с гражданской женой перебрался в дом. Отношения с отцом я поддерживал и оказывал посильную физическую помощь, финансово он был обеспечен (так как являлся инвалидом 2-ой группы и держал несколько ульев с пчелами, что приносило доход). Дом всё это время (по нынешнее число) крупному ремонту не подвергался. В 2001г. им была получена 3-х комнатная квартира, которую он в дальнейшем приватизировал (оформил на себя). В данной квартире он решил прописать и меня. Мне пришлось в срочном порядке приватизировать квартиру матери на себя ( что бы не таскать мать по кабинетам, так как это дело хлопотное, я приватизировал на себя). В дальнейшем в квартире отца были прописаны кроме его самого - я (с сентября 2002г) и моя сводная сестра, а после рождения он прописал и внучку (дочку дочери). Но жить я продолжал в своей квартире. Отец по прежнему жили в доме, а после выхода на пенсию ( в 2007г.) его гражданской жены переехали в квартиру. Где то с 2009г между нами начались недопонимания, в основном его жалобы были на то что как плохо живётся моей сводной сестре и что я мало уделяю ему внимания. Хотя сестра работала + жила со своей дочерью как бы полностью на его обеспечении (а пенсия у его на тот момент была уже не маленькая, а он кроме еды себе уже ни чего не покупал). А я проживал от него на расстоянии 60-ти километров и естественно работал с одним выходным + в свободное время старался под халтурить, так как зарплата была не очень большая, но старался пусть и редко но навещать. Когда он жил в доме, то я последние лет семь навещал его почти каждый день, так как были в одном селе. А осенью 2010г отец мне предложил выписаться из квартиры ссылаясь на то что изменились условия по оплате коммунальных услуг и у него появились финансовые трудности. Хотя это был полный бред, но я не мог понять что он хочет. Так как я работал, то с выпиской протянул недели три, да и думал мало ли что не так и одумается. За это время моя супруга побывала у его и передала его слова, что если я не выпишусь, то он обратится в суд, Ну естественно я не стал доводить дело до суда и выписался. Но после этого я с ним перестал общаться, хотя моя жена продолжала его проповедовать, раз-два в три месяца. И вот теперь вопросы: 1) Имею ли право на долю земли возле дома в наследство, если дом завещан моей сводной сестре? 2) Законным ли действие отца по продаже квартиры?