Возможно ли в дальнейшем получение кредита в банке под залог этого участка на развитие деятельности?

1. Правомерны. Собственник вправе распоряжаться своей собственность как угодно. ( Проверте согласие супруга ( если участок приобретался в браке).

2. По стоимости независимого оценщика ( если указано это в Уставе) или по согласованной сторонами стоимости.

3.Участок, после внесения его в качестве вклада в уставный капитал, становиться собственностью юридического лица. Договор внесения земельного участка в уставный капитал подлежит государственной регистрации ( сделка с недвижимостью). Юр.лицо имеет право на получение кредита в банке путем залога участка после регистрации прав собственности.

Чтобы сделать оценку имущества для внесения в у.капитал (в том числе недвижимого) необходимо заключения независимого оценщика. Имущество вносить можно но с согласия всех остальных участников. Имущество будет оцениваться по стоимости оценки сделанной независимым оценщиком. Кредит в банке взять можно с соблюдением всех соответствующих государственных процедур (а так же необходимо: решение участников обшества на кредит, согласие супруга собственника участка на внесение имущества в уставный капитал общества, гос.регистрация залога земли и т.д.). Банк наверника будет делать свою рыночную стоимость(скорее всего немного занизит стоимость земли).