Спор о согласовании смежной границы ЗУ ИЖС и опасения соседей получить неправильный кадастровый паспорт - как защититься и предотвратить судебные разбирательства?

23.06.2014, 13:08

• г. Москва

У нас спорный вопрос с соседями по согласования смежной границы ЗУ ИЖС. Мы отказывается подписывать им акт согласования смежной границы, потому как они поставили 2 х-этажную баню на границе и вынесли на метр свой забор на наш участок.

У меня вопрос, могут ли они каким-то образом согласовать данный акт без нашего участия (не зная, например, наш домашний адрес, им некуда официально прислать извещение о согласовании) и получить себе кадастровый паспорт на ЗУ с неправильной смежной границей?

И можно ли нам как-то подстраховаться, написав куда-нибудь заявление о нашем несогласии, чтобы не пришлось потом в суде доказывать о кадастровой ошибке?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кузовлев Е.В. 4.8

23.06.2014, 13:16,

г. Москва

В случае отказа согласования границ смежных земельных участков, заинтересованное в этом лицо вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Земельного кодекса РФ – Землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно п.1 ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59