Покупая комнату в коммунальной квартире в Москве, при сносе дома можно ли получить однокомнатную квартиру?
Покупая комнату в коммунальной квартире в Москве, при сносе дома можно ли получить однокомнатную квартиру?
С учетом того, что Вы купили комнату и она является Вашей собственностью, вправе рассчитывать при сносе дома на равнозначную площадь в новом доме.
ДЖП и ЖФ Москвы в установленном порядке может с доплатой за кв.м с Вашей стороны предоставить и большую жилую площадь.
Спросить
Покупаю комнату в общежитие в 6-комнатной квартире под снос в ближайшее время. Комната 16 м. Мне дадут однокомнатную квартиру при сносе?
По каждому городу свой закон о предоставлении и жилья в связи со сносом. По Москве в вашем случае вам бы дали тоже комнату. А по Щелкову надо узнавать какой есть закон на этот счет.
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в коммунальной квартире в пятиэтажной хрущевке (Москва). При сносе дома я должна получить квартиру или я могу получить только комнату или денежную компенсацию без моего согласия?
Влияет ли наличие моей прописки в этой комнате на получение отдельной квартиры?
Здравствуйте,
Вы являетесь собственником комнаты в коммунальной квартире, в доме,в отношении которого принято решение о сносе, то согласно статья 86. Жилищного кодекса РФ выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Статья 89. Жилищного кодекса РФ
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением в связи со сносом дома, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
СпроситьУ меня Есть Комната по соц найму в коммунальной квартире в доме под снос. Я покупаю дополнительно себе другую хорошую квартиру.. При сносе дома мне дадут другую квартиру по соц найму если уже будет в собственности иная квартира?
Здравствуйте
Вам дадут при сносе равноценное жилье - комнату в коммунальной квартире, площадью не менее занимаемой
Спросить
Есть ли в законе где-то пояснения по этому поводу? Если можно, дайте ссылки. Вообще у меня 2 комнаты в одной коммуналки обе по решениям суда и на каждую свой договор соц. Найма. В одной из комнат я приписана с 2-мы детьми. Пока другой собственности нет. Но хочу поучаствовать в программе жильё для российской семьи. Отсюда и вопрос стоит ли участвовать, не потерял ли я тем самым права при сносе дома на получение квартиры по соц. Найму...
Спросить
Здравствуйте, Оля.
Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 89]
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
СпроситьЕсть ли в законе где-то пояснения по этому поводу? Если можно, дайте ссылки. Вообще у меня 2 комнаты в одной коммуналки обе по решениям суда и на каждую свой договор соц. Найма. В одной из комнат я приписана с 2-мы детьми. Пока другой собственности нет. Но хочу поучаствовать в программе жильё для российской семьи. Отсюда и вопрос стоит ли участвовать, не потерял ли я тем самым права при сносе дома на получение квартиры по соц. Найму...
Я где то в ЖК видела, что при изменении обстоятельств при предоставлении помещения по договорам соц найма учитывается площадь всех помещений, находящихся в собственности нанимателя и всех его членов семьи. Если у меня уже будет 80 кв.м. в собственности, то я уже буду обеспечена жильем, значит мне могут не дать ничего или не так?
Спросить
Сын с семьей купили квартиру в ипотеку. В собственности имеется комната в коммунальной квартире, которую теперь сдают внаем. Дом подлежит сносу. Что будет предоставлено взамен комнаты при сносе дома? Возможно ли комнату продать?
Ольга, добрый вечер. Могут дать денежную компенсацию, нужно только подписать документы в Администрации.
С уважением.
СпроситьКакое жильё по закону должны предоставить семье (мать и совершеннолетний сын) взамен комнаты в коммунальной квартире при сносе/расселении дома? Комнату или всё же однокомнатную квартиру? Зависит ли это от того, в собственности комната или муниципальная (желательно получить ответ для обоих вариантов)?
- в комнате прописаны только двое
- город Москва, точнее территории, вошедшие в состав Москвы летом 2012 г.
- в очереди на улучшение жилищных условий не стоим
Заранее спасибо!
В собственности комната или муниципальная для целей расселения значения не имеет. Предоставляется жилье равноценное сносимому
Спросить
ПРИ СНОСЕ ДОМА ВАМ БУДЕТ ПРЕДЛОЖЕНО ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ РАВНОЦЕННОЕ ЕСЛИ ВАС ОНО НЕ УСТРОИТ ВАМ НУЖНО НАСТАИВАТЬ О ВЫКУПЕ ДАННОЙ КОМНАТЫ ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОБАВИТЕ ДЕНЕГ И КУПИТЕ КВАРТИРУ
Спросить
Уважаемая Ирина! Особой разнице нет прописан там кто-то или нет! У Вас есть свидетельство о праве собственности, а это главное. Вам обязан Застройщик или Заказчик предоставить другое жилище. Вот только вы не написали коммуналка в многоквартирном доме, или в частном, мне интересно земля в чьем ведении, а то можно было бы диктовать условия, еще больше, на отдельный коттедж!
СпроситьУ меня вот такой вопрос про снос пятиэтажек... Я с 12-ти летним сыном живу в коммунальной квартире, в одной комнате, являюсь одинокой мамой... Наш дом вроде бы попадает в список сноса пятиэтажек... Хотела бы я узнать свои права при сносе... Неужели меня с сыном переселят в однокомнатную квартиру,,, как я поняла так говорят по телевизору... При сносе дома предоставляют квартиру, по метражу и числу комнат аналогичную занимаемой. Нет законов о «разнополых»
Здравствуйте.
При сносе дома Вам должны предоставить квартиру такой же площади. Какая была у Вас до расселения. Все остальное, увы, только на усмотрение управы.
Спросить
Здравствуйте. Вам такую же однокомнатную максимум предоставят. Да и в полной мере закона еще нет, только обсуждают как и кого будут переселять. Так что пока подождите.
СпроситьЗдравствуйте, Гуля! Если Вы стоите на учёте по улучшению жилищных условий, то можете получить согласно установленной нормы; согласно действующего законодательства при сносе предоставляется жилье равнозначное сносимому жилью (с тем же метражом и количеством комнат) в пределах административных границ населенного пункта. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьПроживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Общая площадь квартиры 75 квадратов. Площадь комнат-12, 18, 19 квадратов. Все 3 комнаты принадлежат мне на праве собственности. Дом планируется под снос. На что дадут при сносе дома? Учитываются ли места общего пользования? Стоит ли комнаты объединить в обычную не коммунальные квартиру?
Семья в составе четырех человек зарегистрирована в приватизированной компнате в коммунальной квартире (муж, жена и двое несовершеннолетних детей). Дом подлежит сносу. В Управлениии муниципального жилья при переселении предлагают однокомнатную квартиру. Говорят, если не согласимся - выселят в комнату в коммунальной квартире.
Как получить трехкомнатную квартиру? Есть ли судебные перспективы?
Только за доплату или если жилье сделать опять неприватизированным. Можно через суд признать недействительной, если при приватизации нарушены права детей. Расприватизировать по согласию всех участвующих в приватизации не знаю можно ли в Московской области - я не занимаюсь этими вопросами - уточните у кого-нибудь еще.
СпроситьЯ являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Дом под снос. В комнате никто не прописан. Я многодетная мама. Что получишь при сносе дома? Надо ли прописаться?
