Если вдруг этот зэк возникнет, сможет ли он на что-то законно претендовать?

• г. Москва

Ситуация такая. Собираемся покупать квартиру. При проверке выясняется, что в 1988 году человек 55 года рождения был выписан в места заключения, в 1996 году (через 8 лет) квартира была приватизирована его родственниками без его участия и продана (родственная продажа), в 2006 м еще раз продана уже сторонним людям и сейчас продается в третий раз. Если вдруг этот зэк возникнет, сможет ли он на что-то законно претендовать? Квартиру продает солидное агентство по эксклюзивному договору, уверяет, что с ней все нормально, мало ли что было когда-то.

Буду признательна за ваше мнение.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Шансы выселенному что-то получить малы. Но они конечно теоретичсеки есть. Он не утратил свое право пользования и мог обратно зарегистрироваться по возвращении. Вопрос в другом, на сколкьо лет он был осужден. Статью о сохранении права пользования изменили в 19995 году.

Так что есть возможность предъявления к вам искка хотя бы на вселение. НО маловероятно, что его иск удовлетворят , так как прошло много лет. Хотя может быть он сразу после осбождения опять был в заключении и выйдет только сейчас.

Спросить
Ирина
24.03.2021, 07:19

Квартира, приватизированная в 1993 году - возможны ли проблемы с опекуном ребенка-инвалида, прописанного там в 80-е годы?

Собираемся покупать квартиру, она была приватизирована в 1993 году, в этой квартире с 1980 по 1986 года был прописан ребенок-инвалид (1978 г. р.) и и в 1986 году был выписан в дом-интернат. У него сейчас есть опекун, смогут ли оспорить приватизацию сейчас?
Читать ответы (3)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Полина
13.07.2016, 12:07

Оспаривание приватизации - Может ли человек, выписанный в места лишения свободы в 1984 году, претендовать на комнату

Разъясните ситуацию: в форме 12 из жилконторы обнаружилось, что в 1984 году из комнаты (коммунальная квартира) в места лишения свободы был выписан человек. Эта комната была приватизирована его родственниками в 2004 году и продана. Сейчас комнату хотят купить в ипотеку, но смущает "история" человека, который был выписан в места лишения свободы. Его судьба неизвестна. Может ли он претендовать на комнату, из которой был выписан, или оспаривать приватизацию 2004 года и дальнейшую сделку по продаже этой комнаты?
Читать ответы (2)
Наталья
02.03.2014, 15:53

Возможные последствия при покупке квартиры - история выписывания в заключение и право на проживание

Помогите разобраться, пожалуйста. Собираюсь покупать квартиру, запросили у продавцов расширенную выписку о прописанных людях, и выясняется, что в 1989 году из данной квартиры человек был выписан в заключение. Его семья была выписана из квартиры в 95 году, до осуществления приватизации. Стоит ли покупать такую квартиру? Риэлтор говорит, что данный человек имеет право прийти и жить в этой квартире, если он не учавствовал в приватизации другой квартиры.
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2019, 14:28

Ситуация с продажей приватезированной квартиры и ее последствия для меня и моей семьи

В 2006 году мой бывший муж продал квартиру приватезированную. В которой были прописаны еще 4 человека-я и трое совершеннолетних детей, которые написали отказ от приватизации в его пользу. Квартира была продана через агенство недвижимости без участия натариуса. За часть вырученных денег была куплена квартира для дочери (дочь была несовершеннолетняя) Спустя два месяца после продажи квартиры я и остальные члены семьи зарегистрирывались на жилплощади дочери (до этого были прописаны в проданной квартире) дочь продала квартиру, когда ей исполнилось 18 лет. Я была вынуждена выписаться из квартиры и с тех пор нигде не.
Читать ответы (2)
Виталий
16.01.2015, 01:42

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали. 1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи? 2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным? 3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли? 4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира? 5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры? 6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет? 7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
Читать ответы (1)
Михаил
06.10.2011, 12:01

Законно ли была продана квартира, если там прописана была несовершеннолетняя дочь?

В 1991 году отец моей супруги продает квартиру в Спб, на момент продажи в данной квартире были прописаны: отец и несовершеннолетняя дочь-13 лет, Всех выписали из квартиры, До 1996 года дочь находилась без паспорта г-на РФ, и регистрации. Законно ли была продана квартира, если там прописана была несовершеннолетняя дочь? Есть ли варианты побороться за квартиру?, если это не законно. Какие мои действия?
Читать ответы (1)
Андрей
29.10.2021, 15:20

Какие права сохраняет осужденный после приватизации квартиры?

Может кто-нибудь сталкивался. В квартире еще в советские время был прописан и выписан (в 1985 году) по приговору суда осужденный. Квартира была приватизирована, сейчас идет продажа. Осужденный собственником не является. Кто этот человек никто не знает, т.к. квартира уже продается второй раз после приватизации. Вопрос: может ли тот самый осужденный прописаться в квартире? Сохраняет ли он право пользования этой квартиры?
Читать ответы (3)
Борис
04.05.2016, 14:14

Может ли лицо, ущемленное при продаже квартиры в 1993 году, подать иск и лишить меня доли в ней, если я ее куплю сейчас?

Если квартира была продана в 1993 году, при этом были ущемлены права несовершеннолетних детей при продаже. Иск не был подан. Если я сейчас куплю квартиру, может ли человек, права которого были ущемлены в 1993 году, и которому уже сейчас больше 18 лет, подать иск на сделку 1993 года, и в связи с этим суд лишить меня доли в квартире?
Читать ответы (1)
Галина
05.03.2012, 19:51

Легальность продажи квартиры без согласия прописанного в ней лица - возможность восстановления права проживания

Собственник в 1992 г. приватизировал квартиру, в ней проживали прописанные его жена и сын. Через некоторое время сын был осужден и отбывает срок. За это время квартира была продана, но сын прописанный в ней не был выписан и квартира была продана без его согласия. В скором времени сын должен вернуться по месту прописки. Но на запрос посланный в город по месту жительства и прописки ответили что этот человек не имеет права возвращаться в эту квартиру, так как собственником является уже другой человек. На сколько Законна такая сделка продажи квартиры, если человек не давал своего согласия и можно ли ему восстановить права на место жительства в этой квартире.
Читать ответы (1)