Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права будущего супруга на квартиру, приобретенную в ипотеку?

24.06.2014, 14:57
• г. Таганрог

Я приобрела недавно квартиру в ипотеку. Скоро собираюсь вступить в брак. У меня вопрос: будущий муж будет иметь в дальнейшем какие-нибудь права на эту квартиру, ведь ипотека (20 лет) будет выплачиваться в браке?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

если кредит получен одним из супругов до брака, а платежи по нему после вступления в брак вносят оба, то в случае расторжения брака супруг или супруга вправе претендовать на часть платежей сделанных в период брака или на часть недвижимости, пропорциональную этой сумме, так как указанные платежи производились из совместного имущества.

Чтобы избежать данной ситуации, нужно поставить банк в известность о вступлении в брак, тогда второй супруг будет оформлен поручителем и возникнет солидарная ответственность по ипотечному кредиту.

В случае, если супруг-заемщик хочет оставаться единственным заемщиком и, соответственно, единственным собственником квартиры, при вступлении в брак лучше заключить брачный контракт, согласно которому второй супруг не будет иметь притязаний на квартиру.

Спросить

Да он будет иметь право на часть квартиры, только меньшей доли, нежели 1/2. Или на денежную компенсацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России