УО не обязана устанавливать ОДПУ! В случае. если собственники помещений в МКД НЕ ПРИНЯЛИ решения об установке ОДПУ в своём доме, такой ОДПУ обязана установить РСО, первоначально за СВОЙ СЧЁТ, с последующим погашением стоимости ОДПУ и его установки СОБСТВЕННИКАМИ помещений и с предоставлением рассрочки до 5 лет с процентами по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

То есть, при рассрочке, переплата за 5% лет составит около 45% от стоимости ОДПУ и его установки.

Спросить

Автор вопроса

Михаил Георгиевич

16.09.2014, 10:23,

г. Брянск

Я тоже так думал, но Арбитражный суд считает, что с даты вступления в силу закона №261, работы по установке и введения в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов в МКД, отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников дома. Поэтому независимо от действий собственников и согласно ч.1,2 ст.13 ФЗ 261, а также ч.5,6,и согласно ч.1 ст.161,ч.2 ст.162 ЖК РФ и согласно п.2 и подпунктов и, к пункта 11 Правил №491и в соответствии ч.4 ст.12 ФЗ №261и тд и тп. устанавливать ОДПУ обязана УО. Как это понимать?

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

16.09.2014, 13:18,

г. Санкт-Петербург

Совершенно ВЕРНО считает АС! Ибо, коли собственники помещений НЕ ПРИНЯЛИ решения об установке ОДПУ, то в соответствии с ФЗ-261 "Об энергосбережении" установка такого ОДПУ возлагается именно на РСО, а УО просто организует такую установку (может найти и согласовать с РСО исполнителя работ, обеспечивает допуск представителей РСО к месту установки ОДПУ и пр.) Единственное, в чём, по моему мнению АС заблуждается, так это в ИСПОЛНИТЕЛЕ установки ОДПУ. По ФЗ-261 "Об энергосбережении" - обязанность ОДПУ лежит именно на РСО.

См. ч. 9. ст. 13 ФЗ-261 "Об энергосбережении"

9. С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу

и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Спросить

Автор вопроса

Михаил Георгиевич

18.09.2014, 08:35,

г. Брянск

Значит, так как Управляющая организация является поставщиком коммунальных ресурсов(тепло, вода, газ, электричество), то она согласно ст. 9 п.13 ФЗ 261 должна устанавливать счетчики. Так?

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

18.09.2014, 10:02,

г. Санкт-Петербург

НЕЕ, НЕ ТАК!!!! УО является ИСПОЛНИТЕЛЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, для которых приобретает именно КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ у РСО!

Так вот именно ЭТИ РСО и ОБЯЗАНЫ устанавливать ОДПУ!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 430 Поиск Регистрация