Как можно снять показания с приборов учета в МКД?

• г. Почеп

На каком основании устанавливать общедомовые приборы учета на МКД должна УО, ФЗ №261 на это не указывает.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

УО не обязана устанавливать ОДПУ! В случае. если собственники помещений в МКД НЕ ПРИНЯЛИ решения об установке ОДПУ в своём доме, такой ОДПУ обязана установить РСО, первоначально за СВОЙ СЧЁТ, с последующим погашением стоимости ОДПУ и его установки СОБСТВЕННИКАМИ помещений и с предоставлением рассрочки до 5 лет с процентами по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

То есть, при рассрочке, переплата за 5% лет составит около 45% от стоимости ОДПУ и его установки.

Спросить

Я тоже так думал, но Арбитражный суд считает, что с даты вступления в силу закона №261, работы по установке и введения в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов в МКД, отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников дома. Поэтому независимо от действий собственников и согласно ч.1,2 ст.13 ФЗ 261, а также ч.5,6,и согласно ч.1 ст.161,ч.2 ст.162 ЖК РФ и согласно п.2 и подпунктов и, к пункта 11 Правил №491и в соответствии ч.4 ст.12 ФЗ №261и тд и тп. устанавливать ОДПУ обязана УО. Как это понимать?

Спросить

Совершенно ВЕРНО считает АС! Ибо, коли собственники помещений НЕ ПРИНЯЛИ решения об установке ОДПУ, то в соответствии с ФЗ-261 "Об энергосбережении" установка такого ОДПУ возлагается именно на РСО, а УО просто организует такую установку (может найти и согласовать с РСО исполнителя работ, обеспечивает допуск представителей РСО к месту установки ОДПУ и пр.) Единственное, в чём, по моему мнению АС заблуждается, так это в ИСПОЛНИТЕЛЕ установки ОДПУ. По ФЗ-261 "Об энергосбережении" - обязанность ОДПУ лежит именно на РСО.

См. ч. 9. ст. 13 ФЗ-261 "Об энергосбережении"

9. С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу

и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Спросить

Значит, так как Управляющая организация является поставщиком коммунальных ресурсов(тепло, вода, газ, электричество), то она согласно ст. 9 п.13 ФЗ 261 должна устанавливать счетчики. Так?

Спросить

НЕЕ, НЕ ТАК!!!! УО является ИСПОЛНИТЕЛЕМ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, для которых приобретает именно КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ у РСО!

Так вот именно ЭТИ РСО и ОБЯЗАНЫ устанавливать ОДПУ!

Спросить
Александра
29.06.2012, 09:01

Обязательна ли установка общедомовых счетчиков в домах с небольшим числом квартир?

По 261 Федеральному Закону должны быть установлены общедомовые приборы учёта потребления воды, тепла, электроэнергии. Обязательна ли установка общедомовых счетчиков в домах, в которых например, всего двенадцать квартир?
Читать ответы (1)
Екатерина
04.02.2015, 11:04

Обязана ли ресурсоснабжающая организация устанавливать Общедомовые (коллективные) приборы учета? На какой закон ссылка?

Обязана ли ресурсоснабжающая организация устанавливать Общедомовые (коллективные) приборы учета? На какой закон ссылка?
Читать ответы (1)
Ольга Владимировна
12.09.2014, 07:11

Размер штрафа за невыполнение установки общедомовых приборов учета на МКД и основание статьи

Скажите пожалйста, каков размер штрафа заплатит управляющая компания, если в установленные законом сроки не установит общедомовые (коллективные) приборы учета на МКД? И на основании какой статьи?
Читать ответы (1)
Марина
31.10.2018, 07:05

За чей счет должны устанавливаться общедомовые приборы учета воды, за счет собственников МКД или Управляющая компания.

За чей счет должны устонавливаться общедомовые приборы учета воды, за счет собственников МКД или Управляющая компания.
Читать ответы (1)
Андрей
20.01.2014, 13:58

Вопросы допуска в эксплуатацию прибора учёта тепловой энергии и ГВС в МКД с НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ

Ресурсоснабжающая организация (РСО) установила в МКД с НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ общедомовой прибор учёта тепловой энергии и ГВС в принудительном порядке в соответствии с требованиями 261-ФЗ. Я являюсь представителем РСО. Вопрос в следующем. Каким образом производится допуск его в эксплуатацию, а именно: старший по дому отказывается подписывать акт допуска, мотивируя это тем, что теплосчётчик является собственностью РСО до тех пор, пока с жителей не взыщут всю стоимость установки этого прибора. Жильцы для эксплуатации и обслуживания общедомовых систем наняли управляющую компанию. У неё позиция такая же. Кто прав? Если прибор установлен на инженерных сетях МКД - это общедомовое имущество? Кто подписывает акт допуска? Как нам ввести прибор учёта в эксплуатацию?
Читать ответы (1)
Татьяна
10.12.2012, 01:31

Нет необходимости устанавливать общедомовые приборы учета воды в малоквартирных домах - подтверждено документами

Читала в интернете, что нет необходимости устанавливать общедомовые приборы учета воды, если площадь дома составляет менее 2,5 тысяч кв. м. Правда ли это? На какой документ можно сослаться? Устанавливать эти самые общедомовые приборы для малоквартирного дома очень дорого, и необходимости в них нет, все оплачивают по квартирным счетчикам.
Читать ответы (3)
Ольга
18.04.2010, 09:52

Если я правильно понимаю, то согласно 261 ФЗ ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ Управляющие

Если я правильно понимаю, то согласно 261 ФЗ ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ Управляющие компании обязаны устанавливать общедомовые приборы учёта в многоквартирных домах, но должны ли УК каким-то образом интересовать в этом вопросе мнением жителей, если да то каким образом, существует ли прописанный законодательно механизм?
Читать ответы (1)