Необходимость письменного отказа от покупки доли перед органами опеки при ожидании разрешения на мену долей

Question

Моя сестра и ее несовершеннолетняя дочь хотят поменять свои доли (по 1/4 у них и 1/2 моя) на однокомнатную квартиру нашей общей бабушки. Я не против, только за. Сестра собирает документы для разрешения органов опеки на такую мену. Органы опеки просят у нее мой письменный, заверенный нотариусом отказ от покупки у них доли. Я такой отказ до решения органов опеки давать не хочу, потому что в случае если органы опеки откажут в такой мене, у моей сестры будет от меня письменный отказ от покупки доли и она имеет права продать кому угодно. У нас с сестрой отношения мягко говоря плохие. И она может это сделать, даже и без органов, просто продав только свою долю постороннему. Я готова подойди в органы опеки и написать заявление, что отказываюсь от покупки их доли только в случае, если органы опеки разрешат такую сделку. Правомерны ли такие запросы от органов опеки, разве не достаточно моего заявления? Помогите, пожалуйста, не знаю как поступить.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Наличие или отсутствие Вашего отказа не является препятствием для продаж доли сестрой. Просто без отказа ей придется немного подождать (ст. 250 ГК РФ)

Необходимость письменного отказа от покупки доли перед органами опеки при ожидании разрешения на мену долей

Вопросы наследства - можно ли продавать свою долю в квартире, если там живут несовершеннолетние?

Просит за них 700 тысяч рублей, у нас таких денег нет, можем ли мы ей как то помешать продать свои доли?

Как защитить права несовершеннолетнего при продаже доли в квартире и перекупке собственности - законные основания и процедуры

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Какой документ нужно будет получить от сестры для продажи моей доли, если она откажется выкупать долю у меня?

Можно ли продать свою долю в коммунальной квартире, если есть сестра, у которой нет возможности выкупить ее?

Как решить проблему с бывшим мужем, который не даёт согласие на продажу доли в квартире?

Переписка долей в многоквартирной собственности на третьего участника

Требуется ли разрешение опеки для продажи доли квартиры, принадлежащей мне и моей несовершеннолетней дочери?

Продажа доли в квартире - влияние на несовершеннолетнего собственника и роль органов опеки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59