После смерти родителей в 2006 г. осталась 2-х комн.

• г. Калининград

После смерти родителей в 2006 г. осталась 2-х комн. Кв. Мне по закону 1/6,сестре по завещанию 5/6. Жили и живем отдельно от родителей. Сестра требует продать ей по ее цене мою долю, предлагая расчитаться со мной в течении нескольких лет, но я пока не собираюсь этого делать. Тогда она меняет входные замки в родительской квартире и мне уже туда нет доступа, делает ремонт и собирается там жить или сдавать в аренду/это с ее слов/.Подскажите, пожалуйста, каковы должны быть мои действия, вправе ли сестра принимать самостоятельные решения и и что я могу иметь от своей доли в случае ее проживания или сдачи в аренду и как это сделать, Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Алла.

Действия сестры не правомерны.

Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой

собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а

при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на

предоставление в его владение и пользование части общего

имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе

требовать от других участников, владеющих и пользующихся

имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому, Вы наравне с сестрой имеете право пользоваться данной квартирой. Если она сменила замки, то Вы вправе обратиться в суд за защитой Ваших нарушенных прав.

Сдавать в аренду квартиру без вашего письменного согласия сестра также не имеет право.

Но... она это делает!

Поэтому Вам сначала нужно зарегистрироваться на этой жилплощади, а затем уже бороться - так будет легче.

Спросить
Пожаловаться

Как быть. Моя сестра живёт в родительской трёх комнатной квартире. Мама жила в её двух комнатной. Мама болела, уже не вставала и сестра забрала маму к себе, где через недолгое время умирает, но за месяц до смерти делает собственником квартиры дочь сёстры. После смерти мамы свою двух комнатную она продаёт.И остаётся жить в родительской квартире. Меня туда не впускает, квартиру не меняет. Другого жилья у меня нет. Подскажите, как мне можно получить свою долю от квартиры родителей.

После смерти родителей по завещанию получила 1/2 квартиры. Сестра живет в этой квартире уже 5 лет, после смерти родителей. Предлагаю выкупить мою долю не хочет, и продать квартиру не соглашается. Что мне делать?

У моих родителей есть двухкомн кв где прописаны: родители, моя младшая сестра я и мой сын. 4 человека имеют там по 1\4 доле. Я от доли отказалась. По программе Молодая семья я купила квартиру. Я и сын имеем в ней по 1\2 доле. НО по устной договорённости со мной, жить там будет сестра. ВОПРОС:-Что я или моя сестра должна сделать (какую сделку оформить) для того, чтобы купленная мной однокомнатная квартира перешла в собственность моей сестры?

- Что я должна сделать (какую сделку оформить) для того, чтобы в дальнейшем сестра не претендовала на квартиру родителей? Так как ей от меня уже достанется однокомнатная квартира, которую я купила про программе Молодая семья?-Если мой папа будет составлять завещание, может ли он в этом завещании свою долю отдать моему сыну или мне? Или же после смерти одного из родителей, доля собственности, банковсвие счета переходят другому родителю (жене или мужу)?

Заранее спасибо)))

После смерти родителей мы с сестрой получили в наследство однокомнатную квартиру в Самарской обл, Пока я два года ухаживала за отцом (сестра мне его привезла в Питер) сестра сделала в квартире ремонт. Так как мне моя доля в квартире не нужна. Я просила у сестры компенсацию за свою долю. Но она мало того что не хочет мне выплачивать, но еще и с меня требует денег за ремонт. Юристы Самарской обл. сказали что суд не в праве заставить сестру выплачивать компенсацию. Так ли это? Выходит за свою долю я компенсацию не могу получить. И жить там не могу. Что делать? Подскажите пожалуйста!

Мой папа до смерти имел дом и долю в квартире. Составил завещание в 2001 г на сестру. В нем такие слова-"-"Все мое имущество и дом по ул...Но в 2001 г.у него еще не было доли в квартире, т.к.приватизация у нас была в 2006 г.Соответственно, он не мог в 2001 г.завещать квартиру. В 2018 г.он умер, появилось это завещание и сестра заимела долю в квартире и дом. Правомерно ли это? Ведь на момент написания завещания квартира была муниципальная и слово "квартира" в завещании не присуствует...

Год назад по устной договоренности с моей родной сестрой и ее мужем, в обмен на деньги, которые я получаю от них, я должна отказаться от своей доли родительской квартиры. Согласно этой устной договоренности, я переписала долю на свою сестру. Но так как у меня были две доли, которые я получила от родителей, то одна доля осталась у меня, о чем муж моей сестры не знал. Так как он был уверен, что вторая доля принадлежит моей сестре и что после моего отказа от моей доли, квартира полностью будет принадлежать моей сестре. Сейчас он в устной форме шантажирует меня через мою сестру - грозится судом, требует доплатить денег и т.д. В случае неудовлетворения его требований, он хочет мою сестру заставить отказаться от приватизации их квартиры. Как я могу защитить себя и свою сестру от нападок ее мужа? Спасибо!

Я являюсь опекуном своей сестры, она в свою очередь имеет в собственности половина жилого дома, после смерти отца, мне по наследству осталась вторая половина, т.е. по факту я и моя недееспособная сестра владеем по 50% дома. При оформлении наследства нотариус 1/5 доли от моей половины завещанной отцом переписал на мою сестру, т.к. со слов нотариуса поскольку сестра недееспособная ей она полагается по закону.

Недавно моя сестра скончалась, прямые наследники на ее часть дома я и мой родной брат, в связи с чем у меня возникло 2 вопроса:

1. Насколько правомерны были действия нотариуса по передаче моей 1/5 доли недееспособной сестре.

2. После смерти сестры по документом получается что я владею 4/10 и моя покойная сестра владела 5/10 и 1/10 которую на нее из моего завещания отца переписал нотариус. Брат подал на наследство, скажите какая доля на пополам со мной ему причитается по закону, 5/10 которые были у сестры до смерти отца или 6/10 которые получились после того как нотариус забрал 1/5 долю из моего завещания. Спасибо помощь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сестра не прописана в квартире, у нас 2 комнаты, живёт в гостинке. Отдельно, там же и прописанаОтец оформил на неё дарственную 2011, после оформления наследства, осталась мамина доля, но так как я не оформил дарственную на маму. С доли отца и половины мамины доли она получила половину квартиры, а вторая половины мамы отошла мне и получилось что половина квартиры моя, половина сестры. Мне уже 50 и 3.5 миллиона я уже навряд ли выплачу сестре, но сестра хочет получить свою долю и грозиться судом сестра может сдавать платно свою долю, поселить кого-нибудь?

Мы с сестрой пенсионеры, сособственники в квартире в равных долях. Вопрос такой: как можно сделать юридически правильно если я хочу передать свою долю сестре сейчас, на случае моей смерти, чтобы моя доля перешла бы сестре, но с полным правом проживания в квартире? Но не по завещанию, так как сестра боится, что я могу переписать завещание на другого человека. Возможен ли здесь вариант дарения моей доли сестре, имею ли я в этом случае право проживания и сохранения за собой своей доли при жизни? Какой может быть вариант передачи своей доли сестре с полным правом проживания, но только не по завещанию?

Моя сестра не оформляет свою долю наследства уже в течении 2,5 лет. Существуют ли сроки оформления наследства? Какие должны быть мои действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение