Как собственнику выписать прописанных в квартире бывшую жену и детей без их согласия
Являюсь собственником квартиры в частном доме, хочу продать, но на жилплощади прописаны бывшая жена и четверо несовершеннолетних детей. Двое из них являются нашими общими. Могу ли я как собственник выписать их без их согласия, если я не оплачивал коммунальные услуги много лет, а оплачивала бывшая жена.
Снятие с регистрационного учета возможно лишь на основании решения суда. можете продать дом с зарегистрированными лицами.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры, в которой прописаны моя жена и двое детей. Я выплачиваю ей алименты и хочу, чтобы она сама оплачивала коммунальные услуги за себя и детей, как я могу это сделать?
Спасибо.
Алексей!!! К сожалению, ЖК РФ на предусматривает раздел обязанностей по уплате коммунальных услуг. Поэтому лишь только в судебном порядке возможно требовать компенсации.
СпроситьПо договору прописаны четверо (я, жена и двое детей). Но с момента получения жилья (5 лет), жена не проживала ни дня и не собирается переезжать. Все это время я оплачивал коммунальные услуги. Могу ли я ее выписать?
в зависимости от конкрктных обстоятельств. значит и вы и дети тоже не проживали?
СпроситьМожет ли собственник выписать дочь из квартиры без её согласия. У неё двое несовершеннолетних детей и ждёт третьего. Просились 5 лет назад приписать их чтоб продать собственную квартиру, прожили полтора года ни разу не заплатив ком. услуги, потом стали снимать дома, но прописаны остались с собственником и счета за ком. услуги продолжают идти на них. Можно ли выписать дочь из квартиры без её согласия?
Заранее спасибо.
Обратитесь с иском в суд и представьте доказательства о том, что они не проживают и не оплачивают ком. услуги. Свидетелями могут быть Ваши соседи
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, приватизирована только на меня. Прописаны двое несоверш. Детей. Бывшая жена выписывать их отказывается. Квартиру хотел продать. Как обязать бывшую жену оплачивать часть коммунальных платежей за детей? Алимменты плачу, коммуналка тоже приличная сумма выходит. Бывшая жена в квартире не прописана.
Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением (ответчик мать детей) о взыскании с нее 1/2 доли оплаченных коммунальных услуг. Если размер алиментов высокий, то можно просить суд о взыскании всей суммы уплаченных платежей за детей, но не более чем за последние три года.
Спросить
Добрый день,
Вы можете сделать это через суд. Или ещё раз пообщаться с супругой. Если У Вас по суду место жительства детей определено с ней, то есть фактически Вы вправе из выписать, так как дети должны быть зарегистрированы по месту жительства того родителя, с которым они проживают.
Спросить
У вашей ситуации несколько решений:
1. Снять с регистрационного учета детей в судебном порядке;
2. Взыскать долю оплаченных вами платежей с бывшей жены также в судебном порядке;
3. Ну и в судебном порядке определить порядок оплаты квартиры, чтобы в будущем ИРЦ выставляла два платежных документа.
Спросить
Здравствуйте.
Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы и отписки без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, в вашей квартире не могут быть прописаны ваши несовершеннолетние дети, как и никто не может быть прописан.
В России "прописку" в жилых помещениях для граждан, как и "выписку" из них, отменили более 20 лет тому назад. Так что давно пора уже забыть об этих не существующих в жилищных правоотношениях понятиях, как "прописка" и "выписка".
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
В-третьих, если ваши несовершеннолетние дети зарегистрированы ы вашей квартире, то они согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с его собственником.
В-четвертых, согласно статей 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ родители (ОБА!) обязаны содержать своих несовершеннолетних детей до их совершеннолетия, а оплачивать за них за коммунальные услуги в квартире поровну.
В-пятых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала подробно уточнить у юриста по поводу оснований для искового заявления.
Если иск Истцом будет предъявлен в суд без оснований, то судья может отказать в удовлетворении такого иска и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика, в том числе расходы Ответчика на оплату услуг своего представителя (юриста или адвоката) согласно статьи 100 ГПК РФ, а это минимум от 10000 рублей по таким гражданским делам.
Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.
Удачи Вам.
СпроситьЯ собственник квартиры, но в квартире прописан ещё мой двоюродный брат и его несовершеннолетние дети (мать у детей имеется). В этой квартире они ни разу не проживали. Сейчас я хочу продать квартиру, Могу ли я их выписать из квартиры, т. к. это затруднить продажу квартиры? И как то их привлечь к оплате долга коммунальных услуг образовавшегося из - за них, т.к. я оплачивала только свою часть ком. услуг.
Анастасия Борисовна! Можно обратиться в суд с заявлением о признании Вашего брата и детей не приобретшими право пользования квартирой. Судебное решение будет основанием для снятия их с регистрационного учета и списания задолженности по оплате ком услуг.
Желаю успеха!
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. Кватира куплена мной без участия жены. Жена и двое несовешеннолетних детей прописаны по другому адресу. Ммгу ли я продать самостоятельно свою квартиру?
Скажите пожалуйста как можно выписать человека из частного домовладения. Я собственник прописаны я,мама и сестра (у сестры 3 детей не совершенолетних), хочу продать дом и переехать в Краснодар для лечения мамы, т.к. за мамой сестра не ухаживает я хочу ее забрать, сестра прописана в доме лет 8 но в нем не проживала и ни разу не оплачивала коммунальные услуги и не помогала в содержании дома, замужем и живет не очень хорошей жизнью. Как я могу ее выписать чтоб продать дом? с чего мне начать? Мама инвалид и нуждается в лечении, времени не много. Спасибо!
вы как собственник иметет право подать в суд и в судебном порядке признать право пользование сестры домом прекращенным. см ЖК РФ, Либо продать с ее регистрацие и новый собственник по ст 292 ГК РФ выпишет в судебном порядке
Спросить
Уважаемая Екатерина, если сестра не является членом семьи собственника, то собственник вправе выселить (снять с регистрационного учета) любое зарегистрированное в нем лицо в судебном порядке. Вам надо обратиться к адвокату очно с целю подготовки иска в суд. Удачи!
Спросить
Я являюсь собственником частного дома в нём прописаны моя бывшая гражданская жена и её двое совершеннолетних детей в доме они не живут, могу ли я без их согласия выписать.
Сожительницу можете выписать. Но для этого потребуется обращение в суд с иском о прекращении ее права пользования Вашим домом. С детьми, если это ваши общие дети, будет сложнее. Если ее, но не Ваши, то при прекращении ее права пользования домом дети последуют за ней и будут сняты с регистрационного учета.
Обращаться в суд, лучше с помощью адвоката.
СпроситьМы с мужем в разводе 12 лет. прописаны на одной жилплошеди 15 лет, автоматически прописаны мои дети. Я была вынуждена уйти из квартиры и непроживала в ней, но оплачивала комунальные услуги. Муж подал на меня в суд, чтобы меня и мох несовершенолетних детей выписать. Неужели я утратила право на жилплощадь. Квартира муниципальная.
Если муж признает Вас утратившими право пользования, то соответственно Вы не будете участвовать в приватизации квартиры. Если Вас интересует вопрос как остаться в квартире и соответственно иметь все вытекающие права, обратитесь за помощью к адвокату. Я бы посоветовала подать встречный иск о вселении в квартиру, представить доказательства оплаты услуг ЖКХ. Несовершеннолетних детей снять с регистрации не просто, поэтому шансы есть.
СпроситьЯ уже задавала вопрос:
В неприватизированной квартире прописаны: муж, жена, дочь, сын,бывшая жена сына (официально разведены), ребенок. Я (жена) хочу приватизировать квартиру. Если бывшая жена сына не желает давать согласие на приватизацию, можно ли приватизировать без нее? Спасибо за ответ.
А можно ли в такой ситуации выписать бывшую жену сына из квартиры если она никогда не проживала по адресу прописки, и соответственно не оплачивала коммунальные услуги?
Оксана!
Без согласия бывшей супруги сына приватизация квартиры невозможна. Вы можете в судебном порядке попробовать снять ее с регистрационного учета как не приобретшую права пользования жилым помещением.
Спросить
