Владелец гаража обращается в Гордуму из-за резкого увеличения арендной платы за землю

199₽ VIP

Имеется деревянный гараж на платной стоянке. Стоимость была 600 р. в мес.-за охрану и т.д. Сейчас резко подняли на 1600 р. Вот что пишут: Гараж уполномочен заявить

4 июня состоялось очередное заседание постоянной комиссии Якутской городской Думы по имущественным и земельным отношениям под председательством Александра ИЛЬИНА.

Члены комиссии рассмотрели четыре вопроса, в том числе и обращение в Гордуму индивидуального предпринимателя Владимира Лахтина. Он вот уже на протяжении 16 лет арендует земли на 3-м километре Вилюйского тракта под стоянки металлических гаражей, которых у него насчитывается около 600 единиц. За это время выросло немалое хозяйство – оборудованы подъездные пути, установлено освещение, есть система видеонаблюдения и существует охрана. По словам предпринимателя, 70% владельцев холодных гаражей – в не очень престижном месте! – это пенсионеры, есть даже ветераны войны и тыла, для которых существует 50-типроцентная льгота.

Привело Владимира Викторовича к городским депутатам увеличение, начиная с 2014 года, кадастровой стоимости земли в три раза, что напрямую отражается на содержании одного гаража. «Я уже банкрот! – заявил Владимир Лахтин членам комиссии. – Увеличение кадастровой стоимости земли в три раза и отмена понижающего коэффициента привели к увеличению арендной платы за земельный участок под гаражные стоянки на 328%! Сравните сами: в 2013 году арендная плата составляла 1 млн 524 тысячи рублей, а в 2014 – 5 млн 012 тысяч рублей. И извещение с этими ошеломительными цифрами я получил только 21 мая! А до этого мне говорили, чтобы я продолжал платить по старым тарифам. Разумеется, я вынужден был сказать своим субарендаторам, что арендные цены будут подняты. Мне уже несколько человек заявили, что в таком случае они просто-напросто вывезут свои гаражи в город. Я боюсь, что начнется массовый вывоз гаражей в жилые квартала, что, в свою очередь, приведет к хаотичному заполнению ими дворовых территорий. А кому это надо?!»

Предприниматель попросил городских депутатов ввести понижающий коэффициент по арендной плате на землю.

Как оказалось, вопрос непростой в виду того, что данная земля находится в собственности республики, хотя плату за ее аренду исправно взимает … муниципалитет. Лахтин арендовал когда-то землю у городских властей и по договору через некоторое время, если ни у кого не возникает претензий и вопросов, он автоматически продлевается на неопределенный срок.

По словам руководителя МКУ «Агентство земельных отношений» Натальи Членовой, ни о каких понижающих коэффициентах не может быть и речи, поскольку это республиканская собственность. После активного обсуждения, в ходе которого свое мнение высказали все члены депутатской комиссии и приглашенные руководители структурных подразделений Окружной администрации, было принято решение о том, что МКУ «Агентство земельных отношений» выйдет в соответствующие инстанции с ходатайством о переводе данных участков в муниципальную собственность. После чего, по словам депутатов, можно уже начинать конкретный разговор с Лахтиным по сути поставленных им вопросов, в частности, предоставления налоговых преференций и т.д.Пресс-служба Якутской городской Думы. Что делать из за повышения стоимости охраны гаража?