Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговый и наследственный аспекты продажи унаследованной квартиры - освобождение от налога по закону

25.06.2014, 21:33
• г. Москва

Нужно будет ли мне платить налог с продажи, если я в 2005 году приобрела квартиру, а затем её подарила своей маме. Сейчас мама умерла и я вступила в наследство по закону на данную квартиру (менее 3-х лет). Отец и брат написали отказы.

Мой агент говорит, что существует какой-то закон в НК предусматривающий данную ситуацию и что мне не нужно будет платить налог (13%) при условии даже, что я собственница менее 3-х лет и продаю квартиру. Та ли это? Есть ли законодательный акт подтверждающий данную информацию.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить

Нет, это не так. Маклер вводит Вас в заблуждение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий Эдуардович
17.10.2014, 06:47

Возможность восстановления срока для принятия наследства и распределение долей при наследовании квартиры после смерти мамы и брата

В 2004 году умер отец, квартиру оформила на себя мама (вступила в наследство), мой родной брат написал отказ от наследства, после смерти мамы 2014 гоу узнал что я мог тоже вступит в наследство на квартиру в 2004 году, вопрос: если подать в суд на восстановлении срока для принятия наследства 1. не поздно? 2. как будут распределены доли если второй наследник, мама, умерла? (брат в 2014 году умер, при вступлении в наследство от мамы я узнал что дочь моего брата, решила вступить в наследство моей мамы от имени умершего брата, если первые два вопроса положительные то будет ли пересмотрено второе наследственное дело?)
Читать ответы (1)
Наталья
13.01.2015, 12:08

Права наследника-брата в случае подаренной им квартиры

Умерла мама осталась квартира я вступила в наследство по закону брат не вступил в наследство. По истечению двух лет я подарила квартиру дочери. Сейчас он претендует на эту квартиру. Какие права он имеет?
Читать ответы (1)
Вера
14.03.2022, 13:38

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

В двухкомнатной квартире жил мой дядя (моей мамы родной брат) одна половина квартиры была записана на него а вторая на мою маму. Дядя умер мама моя умерла. Брат мой двоюродный не вступил в наследство дяди и тоже умер. Я вступил в наследство на половину квартиры (которая принадлежала моей маме). Но всю квартиру сейчас занял мой племянник без всякого разрешения (сын брата) и не хочет выселятся и даже занял мою половину. Что мне делать? Как занять свою часть квартиры.?
Читать ответы (4)
Галина михайловна
07.04.2014, 11:32

Распределение наследства родителей после отказа в пользу мамы и брата - какова роль отказа и что говорит закон?

Папа умер в 1996 году, Я отказалась от наследства в пользу мамы и брата. Мама и брат в наследство не вступили. Мама умерла в 2010 году. Как по закону теперь будет распределяться наследство родителей? Какую роль сыграет мой отказ?
Читать ответы (1)
Оксана
01.02.2016, 10:49

Как будет делиться квартира после смерти матери, которой она была подарена по договору дарения?

Мой вопрос состоит в следующем: я купила квартиру, затем подарила ее своей маме по договору дарения и оформили право собственности на маму. Сейчас мама умерла. У меня есть отец и сестра. Скажите пожалуйста как эта квартира будет делится. Документы на вступление в права наследства поданы.
Читать ответы (2)
Андрей
07.02.2015, 03:04

Спорное наследство - распределение имущества по завещанию и отказ от наследства

У меня проблема по поводу вступления в наследство, мой отец в 2007 году написал завещание на квартиру (больше не на что) на старшего моего брата и на мою дочь, затем завещанную квартиру подарил моему брату в этом же году 2007 г. брат умирает 2009 году в наследство вступила брата жена и мой отец, дети брата отказались. Отец умер 2014 году я вступаю в наследство как я думал единственный наследник по закону на долю отца, оказалось моя дочь по завещанию и дети брата (вместо умершего своего отца) как будет распределено наследства? И причем моя дочь? И дети после смерти брата отказались от его наследства 6 лет назад и могу ли они вступить?
Читать ответы (3)
Ксения
28.04.2015, 08:15

Какой налог при продаже наследованной квартиры и покупке новой?

Расскажите пожалуйста у меня вот такая ситуация, моей маме по наследству досталась квартира от моей бабушки она умерла уже как почти 6 лет назад в 2009 году а мама моя вступила в наследство в 2014 г. в декабре. Мы собираемся продать эту квартиру, нам надо будет платить налог 13%?и если мы будем продавать эту квартиру и покупать новую мы будем оплачивать налог 13%,?и если нам прийдеться оплачивать налог то сколько он получится если стоимость квартиры при продажи будет 1 400 000? спасибо.
Читать ответы (3)
Elena
15.01.2020, 15:04

Наследование имущества после смерти бабушки и распределение долей среди наследников.

Мой вопрос: умерла мама, передала имущество по завещанию на двоих: мне, дочери, и её маме, моей бабушке. Бабушка не вступила в наследство, т.к. умерла через 2 недели после мамы. Как будет распределяться имущество мамы? У бабушки был дом, его продали и купили квартиру, она была оформлена на маму. Т.е. у моей мамы 2 квартиры. Имеет ли долю мой отец-пенсионер? (он живёт в одной из квартир мамы, но они давно были разведены). Имеют ли долю бабушкины внуки? Её дети умерли, есть только внуки. Имеет ли долю сын (15 лет) моего брата? Брат умер за неделю до мамы. Спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина
02.04.2016, 15:49

Нужно ли платить налог при продаже квартиры после наследования?

Вопрос такой.. мой муж покупал квартиру 9 лет назад (2007 г.), через 2 года по договору дарения подарил её своей маме. Мама умерла в 2015 г., сейчас квартира снова по наследованию (он один сын) переходит к нему, в апреле 2016 г. он вступает в права наследства. Хочет продать эту квартиру. Подскажите, надо ли ему будет платить налог с продажи 13%, или нужно ждать 3 года, что бы не платить..? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ринат
29.10.2016, 16:39

Вопрос о налоге на продажу наследственной недвижимости в 2016 году

Вопрос о налоге на продажу недвижимости (после вступления в наследство) в 2016 году. Ситуация такова: Я живу с мамой в трёхкомнатной квартире (без определения долей). Наши родные, мой отец (умер в 2008 году) и бабушка (мама моей мамы умерла в 2005). На данный момент мы подали заявления в нотариус и открыли только сейчас наследство в 2016 году. Нотариус будет определять нам доли по закону. Налог с нас не брали, так как по закону мы не облагаемся налогом на наследство. После получения свидетельства о праве собственности, мы хотим продать данную квартиру для разъезда. Скажите пожалуйста, будет ли с продажи недвижимости с нас взиматься налог в 2016 году? Если будет, то каковы сейчас процентные ставки в таком деле? Заранее благодарю...
Читать ответы (2)