Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость регистрации изменений в договоре купли-продажи нежилого помещения с отсрочкой платежа

26.06.2014, 16:22
• г. Краснодар

Недавно купил нежилое помещение с земельным участком у юр лица (сам - физик), регистрацию перехода права собственности оформили, свидетельства получил. Продавцом была предоставлена отсрочка платежа. Вчера решили продлить срок оплаты, нужно ли снова регистрировать изменение в договоре купли продажи недвижимости (нежилой)?

С уважением, Максим.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вносить изменения в договор можно соглашением. регистрации такие соглашения не подлежат.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
03.04.2013, 17:16

Влияние ФЗ 302 на регистрацию договоров купли-продажи жилой недвижимости - изменения и возможные ограничения

В связи с вступлением с силу ФЗ 302 правильно ли я понимаю, что договоры купли-продажи жилой недвижимости не подлежат регистрации? Т.е. при подаче договора купли-продажи регистратор будет сразу регистрировать переход права собственности? Каковы действия регистратора, если в договоре купли-продажи будет пункт, что право собственности на переданную покупателю недвижимость сохраняется за продавцом до полной оплаты недвижимости? Он не примет договор для регистрации перехода права до полной оплаты? Или он зарегистрирует переход права собственности с обременением?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2003, 14:15

Будет ли зарегистрирован учреждением юстиции переход права собственности от продавца к покупателю

Будет ли зарегистрирован учреждением юстиции переход права собственности от продавца к покупателю, если в договоре купли-продажи недвижимости (нежилое помещение) будет условие об оплате с отсрочкой или в рассрочку на длительный период, причем стороны пришли к соглашению о переходе права собственности до момента полной оплаты, например, с момента регистрации права, а также о том, что право залога в силу закона, вытекающее из договора купли-продажи с отсрочкой или рассрочкой платежа, у продаца не возникает. Спасибо!
Читать ответы (2)
Михаил
30.08.2015, 03:28

Необходимость регистрации права на нежилое помещение в БТИ и других организациях

Физическое лицо приобрел нежилое помещение зарегестрировав договор купли продажи в Росреестре и получив свидетельство о праве собственности. Необходимо ли регистрировать право в БТИ или других организациях?
Читать ответы (1)
Биликто Бавасанович
27.03.2015, 21:41

Возможно ли признание договора купли-продажи недвижимости незаключенным без государственной регистрации?

В выписке из ЕГРП нам выдали справку о правоустанавливающих документах на объекты недвижимости, где не указано, что сам договор купли продажи недвижимости был зарегистрирован, а есть только свидетельства о праве собственности на эти объекты. Может ли аппонент просить суд признать договор купли продажи недвижимости незаключенным, так как не прошел гос регистрации, хотя в ГК не требуется гос регистрации именно нашего договора купли продажи нежилой недвижимости, гос регистрации требуется только договоров купли продажи жилых помещений, предприятий, земельных участков, договоров аренды недвижимости свыше одного года?
Читать ответы (4)
Наталья
09.12.2015, 12:00

Размер госпошлины для юридического лица при регистрации права собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи

Какой размер оплаты госпошлины для юридического лица для регистрации права собственности на нежилое помещение по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Владимир
25.07.2017, 20:45

Продавец пытается расторгнуть договор и отказывается снять обременение - Что делать в данной ситуации?

Купил нежилое помещение по договору купли-продажи, зарегистрировав в росриестре и получив свидетельства на помещение и землю с обременением (отсрочка платежа). Выплатил стоимость помещения в срок переплатив 100000 р. .Расписки от продавца в плучении денег есть. В помещении был сделан ремонт. А теперь продавец хочет расторгнуть договор, ссылаясь на то что я не выплатил нужную сумму и отказывается снять обременение. Что мне ждать дальше?
Читать ответы (1)
Олег
14.03.2014, 06:16

Оспаривание решения суда по переводу нежилого помещения - Как защитить свои права в такой ситуации?

Купил нежилое помещение в жилом доме. Спустя время жильцы дома начали оспаривать решение суда (помещение бывшая квартира. Был перевод по решению суда у бывшего владельца, у кого я купил) оформили договор купли продажи и я получил свидетельсво на право собственности. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Иван
29.09.2015, 23:12

Срочная регистрация прав собственности на недвижимость - договор займа или купля-продажа?

Нужна очень срочная регистрация перехода права собственности на земельный участок и нежилой постройкой на ней. хочу продать свою недвижимость через договор займа. Быстрее ли это чем регистрировать куплю продажу?
Читать ответы (1)
Иван
18.03.2022, 03:31

Покупка нежилого помещения на арендованном земельном участке

Покупаем нежилое помещение. Земельный участок под ним в аренде (договор аренды зарегистрирован в Росреестре). В договоре купли-продажи помещения как указать информацию про землю. Одновременно с договром купли-продажи помещения подаем на регистрацию соглашение о переуступке прав по договору аренды. С уважением, Иван.
Читать ответы (1)
Алексей
01.04.2015, 14:50

Как изменить договор купли-продажи нежилого помещения, чтобы он отразил статус ИП вместо физического лица?

Ип купил по договору купли продажи у физ лица нежилое помещение для ведения в нем предпринимательской деятельности, провел оплату через банк, есть платежка. Но по договору является физ лицом. Так как регистрационная недвижимость на ип не регистрирует а регистрирует только на физ лицо. Вопрос как теперь внести изменения в дкп чтоб там был статус ип.
Читать ответы (1)