Как можно привлечь к ответственности ТСЖ?

Отказ от рассмотрения проблемы с затоплением квартиры канализационными стоками в новом доме - что делать?

5 февраля, затем 13 мая 2014 года затопило канализационными стоками квартиру на 4 этаже (первый жилой этаж) 20-этажного дома (1,2 этаж - офисные, 3-этаж - технический, на нем все коммуникации, с 4 этажа и выше - квартиры). Представители УК отказались от осмотра квартиры и составления акта оба раза. Ответили, что это известная проблема нижних этажей, виноваты жильцы верхних этажей, которые бросают в унитаз все, что угодно. Дом новый (сдан 30 декабря 2013 года), коммуникации исправны, причина только в жильцах. Ничем помочь не можем. Подскажите порядок моих действий.

Читать ответы (2)

Что делать, если стали крайними за протечку воды в доме - наша история и советы

Всем доброй ночи! Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения. Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма). На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа. С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи). Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели. В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа). В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше. Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Отказаться от приема квартиры из-за недостатков и ограничения доступа к техническому этажу - кто прав, застройщик или покупатель?

Купила квартиру на этапе строительства. Дом введен в эксплуатацию. Настало время принимать квартиру. В квартире много недостатков. Акт приема-передачи не подписан. Так как квартира находится на 17-ом этаже, а выше только технический этаж, я хотела посмотреть технический этаж, нет ли там протечек, погода как раз стояла влажная. Но мне было отказано. Хотя в договоре написано, что:" при возникновении права собственности одновременно возникает доля в праве общей долевой собственности на общее имущество. Имею ли я право на осмотр технического этажа или наоборот? Есть ли закон обязывающий застройщика предоставлять доступ к техническому этажу и подвалу? Или застройщик имеет отказать в доступе?

Читать ответы (1)

Проблема с отоплением технического этажа приводит к проблемам с плесенью в моей квартире после ремонта

Я являюсь жильцом многоквартирного дома. Дом находится в распоряжении Тсж. Моя квартира находится на последнем (жилом) этаже. Над нашим этажом распологается еще один этаж (нежилой-технический этаж). По СНиПу нашего здания, этот тех. этаж должен отапливаться. Так раньше и было, пока не пришло к правлению тсж. Они отрезали его. В следствии чего начали плесневеть потолки в моей квартире. Летом 2016 был произведен мною за собственные средства внутренний ремонт квартиры, результат после зимовки-опять потолки пришли в негодное состояние.

Читать ответы (2)

Протечка горячего водоснабжения в многоквартирном доме - Как защитить себя и доказать свою невиновность

Всем доброго дня! Помогите, пожалуйста: в многоквартирном доме произошла протечка воды горячего водоснабжения. Наша квартира находится на 4-м этаже (в квартире ремонт - в с/узле упал унитаз и из бачка вылилась вода, примерно 10 литров, все краны в квартире на момент протечки были перекрыты) - пролив произошел до 1 этажа + часть подвала (на 1 этаже находится туристическая фирма). На потолке в нашем с/узле также была протечка с верхнего этажа. С управляющей компании приходили представители и осматривали помещения (с 1 по 16 этажи). Акт обследования протечки нашей квартиры не предоставляли в течение 1,5 недели. В итоге предоставили (бросили в почтовый ящик 27.06.13 г копию акта, протечка была 10.06.13 г, акт от 10.06.13 г - и сослались на виновника в качестве нас (т.е. 10 литров воды затопили до 1 этажа). В качестве доказательства у нас есть фотографии и видео-съемка, что протечка была этажами выше. Как нам поступить в настоящей ситуации - ведь крайними по акту остаемся мы. А тур. фирма вероятно захочет возместить ущерб. С уважением, Наталья.

Читать ответы (3)

Можно ли выкупить технический этаж над квартирой на 9-м этаже панельного дома или увеличить высоту потолка?

Вопрос такой: квартира на 9 этаже панельного дома. Можно ли выкупить технический этаж над квартирой? Или увеличить высоту потолка за счет технического этажа?

Читать ответы (1)

Появление протечек и желтых пятен на потолке - правомерность точечного ремонта и процесс исправления проблемы

Я живу на 4 этаже, хрущёвки, в ходе ремонта кровли у меня появились протечки на потолке и остались желтые пятна! Вызывала и аварийку и из жэка приходили, все акты составили и зафиксировали! Но сказали, что ремонт потолка они делать будут точечно, там где пятно и все! у меня вопрос на сколько это правомерно? И как должен выполнятся ремонт моего потолка? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответственность ТСЖ при появлении грибка на потолке комнаты - оплата ремонта или покрытие затрат принадлежат собственнику?

Здравствуйте. В комнате в углу на потолке появился грибок, комната угловая на последнем этаже, выше технический этаж. Приходили из ТСЖ, сказали писать заявление на заделку швов, но меня интересует вопрос вывод грибка и последующий ремонт в комнате должно мне ТСЖ оплатить или я за свой счет все должен делать?

Читать ответы (6)

Страховая компания подала в суд по заливу соседской квартиры, требуется компенсация в размере 20 000 рублей

Страховая компания подала в суд по заливу соседской квартиры (квартира была застрахована) Просят 20 000 по смете, квартиа была застрахована, без осмотра и фотографий (в квартире лет 20 не делали ремонт, была не раз залита соседями, выше меня) В заявлении указана дата разницей в 7 дней. В документах для суда есть смета, и акт о залитии ч/з 4 дня составлен мастером (в акте сказано, что в квартире длительное время не проводился косметический ремонтб на потолке в кухне мокрое пятно =1,8 кв.м,в коридоре на потолке мокрое пятно 2 кв.м)В ДЕНЬ ЗАЛИВА Я ДАЛА 1500 РУБ. ЗА ЗАЛИВ.

Читать ответы (3)

Соседи требуют деньги за потоп в своей квартире, но я готов устранить все последствия своими силами - как быть?

У соседей с другого стояка на 3 этажа ниже меня, возможно в результате прорыва трубы в моей квартире произошел потоп (слабо верится что это не старое пятно и была затоплена квартира на 3 этажа ниже с другого стояка), у соседей на потолке образовались пятна, они составили акт в котором не указан виновник. Я предлагаю устранить все последствия своими силами, но они просят деньги и грозятся пойти в суд. Акт без указания виновника как будет рассматриваться в суде? Если я готов все исправить своими силами и вернуть все как было у них раньше, а они требуют деньги правомерно ли их требование, ведь я не отказываюсь устранить пятна у соседей на потолке?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59