Правомерность условий залога и оценки имущества при оформлении потребительского кредита

Как быть в такой ситуации. Взяла потребительский кредит в банке на покупку автомобиля. Банк прописал в договоре, что до момента предоставления птс в банк будет 13,5 %, после предоставления птс 10,5%. Принесли птс, банк отказывается снижать ставку, потому что как потом увидели в договоре прописано оценочная стоимость авто не должна превышать 500000 руб (взяли в салоне от трейдинд), оценки банка оценил 300000, как быть?

Кто является залогодержателем в случае, если: гражданин А. взял авто в банке под залог, далее залог продал гражданину Б., а гражданин Б. пошел взял кредит под залог авто в другом банке. Далее банки зарегистрировали свои залоги, но банк у которого гражданин Б. взял кредит под залог купленного у гражданина А. авто был первым при регистрации залога в реестре залогов, а первоначальный банк, где изначально был первый залог в реестре залогов зарегистрирован вторым. У какого банка теряются права о залоге?

Как заставить банк снять излишнее обременение? Ситуация следующая. Оформили ипотеку в Сбербанке на строительство загородного дома. Мы владеем двумя земельными участками, расположенными по соседству. Каждый по 10 соток (1000 кв.м). Участки оформлены по отдельности - на каждый есть свидетельство с кадастровым номером. В отчете об оценке оба участка оценены в 1 000 000 рублей. Дом мы решили строить только на одном участке. Для получения одобрения банк попросил в залог оба участка, мы согласились и зарегистрировали обременение на основании договора ипотеки. После завершения строительства мы передали в залог дом и участок, на котором он расположен. Основанием обременения послужила закладная на дом с участком. Сделали оценку на дом с участком, сумма в отчете 1 900 000 руб. Таким образом, сейчас в залоге у банка находится наше имущество на сумму 2 400 000 руб. при сумме кредита 850 000 руб. Мы попросили банк снять обременение с пустого участка, так как считаем стоимость дома с участком достаточным залогом, но получили отказ. ВОПРОС. Как действовать дальше? Как убедить банк снять обременение со второго участка, который никакого отношения к построенному дому не имеет? Если идти в суд, то на что ссылаться? Какие у нас шансы? Для нас это очень важно, так как очень нужны средства на завершение отделки дома и частично-досрочное погашение кредита.

Физическое лицо получила кредит в коммерческом банке 150000 руб. под залог автомобиля,. который банк оценил 200000 руб. Кредит не был возращен, банк подал в суд о взыскании долга и изъятия автомобиля. После суда банк и судебные приставы пытается оценить автомобиль в 50000 руб., т.е 1/3 реальной стоимости авто на данный момент. Подскажите как правильно нужно отдать банку заложенный автомобиль и как правильно произвести его оценку (стоимость). Если все же стоимость определят меньше реальной стоимости автомобиля и меньше суммы кредита, останится ли долг перед банком и каким путем они могут его взыскать. Спасибо.

Я приобрела за счет кредитных средств машину с рук. машина в силу закона оформлена в залог банку - есть соответствующий договор. Я свой кредит плачу исправно. Сегодня получила повестку в суд в качестве 3 его лица по делу - оказалось что машина находится в залоге у другого банка - не в том, где я оформила кредит. И теперь бывший собственник этой машины - при чем я после него третья владелица машины - не платит своему банку и банк предъявил иск о взыскании суммы по кредиту и обращении взыскании на залог. Подскажите что мне делать? В отношении кредита которого я не брала? И так же по своему кредиту - что мне сделает банк ведь фактически машину как залог мой банк может потерять? Спасибо.

Взял в банке кредит в 500 т. р. под залог отдал 3 машины (общая сумма кредита) оценили одну машину в 126 т.р. Я уже оплатил 215 т.р, т. е даже с переплатой их процентов я за эту машину уже заплатил. Так вот менеджеры банка сначала говорили что недостаточно оплачено, потом говорят, что рыночная стоимость под машины подорожала, хотя есть договор о залоге, а теперь говорят в этом договоре написано что надо заплатить вознаграждение банку (имеют ли они право требовать вознаграждение в договоре сумма не прописана) или должны просто за оплаченный залог вернуть ПТС от машины?

Здравствуйте! В 2015 г. продала дом и земельный участок по договору купли-продажи, деньги мне обещали 100 000 рублей в момент заключения договора, 400 000 рублей после регистрации права собственности. Не получили ничего, все кормили завтраками, а я ждала. Под покупку дома покупатели взяли займ, у меня залога нет, залог у банка в силу закона (так написано в договоре купли-продажи). Сейчас я расторгаю договор купли-продажи в суде. Вопрос: что будет с залогом? Неужели у меня останется дом в залоге у банка, на который я согласия не давала? Как его убрать? Дело еще рассматривается, банк возражает против снятия залога.

У меня такой вопрос. Я и мой муж взяли ипотеку на строительство частного дома, Земельный участок полностью на мне (жене), на момент покупки земельного участка мы уже были в браке. Далее земельный участок переходит в залог банку. Через 1 год мы построили дом и решили его оформить по упрощенной системе. И хотим чтобы дом был по 1/2 на меня (жену) и моего мужа. Но в Кадастровой палате нам сказали что так нельзя, чтобы земля была на жену, а дом на двоих, нужно соглашение об определении долей и разрешение от банка, т.к. земельный участок в залоге у банка. Соглашение об определении долей нам составил юрист, банк отказали, так как якобы догоро переделывать договор залога на землю, законно ли это. Подскажите пожалуйста.

Коммерческий банк и общество с ограниченной ответственностью заключили кредитный договор, согласно которому банк предо¬ставил обществу кредит в сумме 300 млн. руб. под гарантию другого банка. В обеспечение гарантийного обязательства банк-гарант и общество заключили договор о залоге, по которому общество заложило банку 300 тыс. долл. США, находившихся на депозитном счете в банке-гаранте. Согласно договору о залоге банк-гарант имел право погасить из стоимости этих денег задолженность общества перед банком-кредитором при невозврате обществом долга по кредитному договору и погашению этого долга гарантом. После того как общество не вернуло вовремя взятый кредит и банк-гарант вынужден был погасить задолженность, последний сообщил обществу, что сумма залога, находившаяся на депозитном счете, переходит в собственность банка. Правомерны ли действия банка-гаранта?

Такая ситуация. Муж взял автокредит в Плюс Банке платили 3 года. Недавно узнали что машина находится в залоге у банка Союз, месяц назад пришло письмо о том что, Плюс банк передал права требования банку Союз. Муж ездил в Плюс банк, там сказали что по договору они имеют права передать другому банку, после этого он поехал в банк Союз. В этом банке ему сказали что остаётся тот же договор те же условия, просто открывается счет в банке Союз и оплата производится на счет. Законно ли это.? можно ли попросить у Плюс банка копию договора, так как наш договор затерялся?