Вопрос: имеет ли право эксплуатирующая организация без ведома жильцом использовать помещение.

05.03.2007, 08:22

• г. Москва

Купил квартиру в Куркино. В новом доме. В доме нет муниципального жилья. ТСЖ пока не создан!

На 1-м этаже находится помещение консьержки.

Местный ДЭЗ сдал помещение в аренду под склад. Ходят люди, носят какие-то ящики туда-сюда,

шум, гам.

Подъезд разрушается.

Вопрос: имеет ли право эксплуатирующая организация без ведома жильцом использовать помещение.

Можем ли мы потребовать выселения этой организации и можем ли мы, жители нашего подъезда уже сейчас, до создания ТСЖ пользоваться этим помещением (например, ставить там детские коляски)?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Ю.КОН.

05.03.2007, 15:34,

г. Москва

Добрый день, Сергей.

Помещение консьержки на 1-м этаже относится к общему имуществу собственников помещений, если оно не выделено по проекту как самостоятельный объект коммерческого нежилого помещения, принадлежащего застройщику или какому-либо инвестору. Но 99%, что это не так. Следовательно, ДЕЗ незаконно сдает имущество, принадлежащее собственникам квартир. Вы вправе потребовать от ДЕЗа выселения из незаконно занимаемого помещения кого-либо и выплаты вам денег, полученных ДЕЗом за весь период использования этого помещения в размере, полученного ДЕЗом. Главное все сделать правильно. Назначит комиссию из собственников, составить акт, предъявить письменную претензию с доказательством ее получения ДЕЗом.

С уважением, Илья Петров, адвокат

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59