Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как прекратить деловые отношения с арендатором при наличии преимуществ в его пользу и самовольных улучшениях

27.06.2014, 11:55
• г. Краснодар

Мы являемся Арендодателями, сдаем коммерческую недвижимость. Хотим прекратить деловые отношения с Арендатором. Как это сделать если по статьям у Арендатора куча преимуществ. Со стороны арендатора производятся самовольные без оповещения нас улучшения, в результате чего нам предъявляются счета спустя пол года, о том что мы якобы должны были сделать. Такие самовольные улучшения были не единожды. Сами в свою очередь оплату задерживали и вообще производили частями. По договору оплата производиться с 20 числа по 1 число. Они платят с 25 по 20 числа следующего месяца.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

расторгните договор в одностороннем порядке, в связи с нарушением договора.

нужно сам договор прочитать чтоб указать точно что нарушил арендатор

Спросить

Разработка правовой позиции,. в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта - платная услуга.

Необходим скан или читаемое фото договора аренды.

Стоимость услуги - 4500 рублей. 100% предоплата.

Спросить

Думаю, у Вас уже имеются основания для расторжения договора. Для того, чтоб дать более подробную консультацию необходимо видеть текст договора аренды.

Спросить

Присоединяюсь к коллегам - договор надо видеть и работать по нему очень плотно.

Но что видно уже сейчас - это просрочки по оплате, считайте пени (неустойку), предусмотренную договором или хотя бы проценты по 395 ГК РФ и предъявляйте претензию.

И самый главный совет - вы - арендодатель, разработайте договор, который "подкручен" на вас. И тогда арендаторы будут играть по вашим правилам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России