Можно выбрать один из следующих заголовков:\n\n1. Права покупателя - возможность вернуть ответственность за установку межкомнатных стен застройщику\n2. Осложнения при покупке квартиры в строящемся доме - как избежать проб
Решил купить 2-х к. квартиру в строящемся доме.. Застройщик действует через агентство недвижимости (по доверенности). При первой консультации объяснили всё по квартире-меня всё устроило. При второй встречи, при внесении залога (50 т.р.) оформили бронирование-предварительный договор заключили. На словах сказали, что межкомнатные стены уже устанавливаться будут за мой счет, хотя в пред договоре указано только что квартира 54 метра имеющая 2 жилые комнаты-больше ни чего про перегородки. При одобрении ипотечного кредита агентство пригласило на подписание окончательного договора долевого участия на строительство, на котором при прочтении договора, заметил, что описаны все работы которые должны быть сделаны при строительстве именно моей квартиры, там то и было написано, что застройщик должен поставить межкомнатные стены, указал на данный пункт своему ведущему реелтору, который забрал все бумаги и перепечатал его заново, исправив при этом фразу так, что теперь я сам должен строить межкомнатные стены. Я отказался подписывать нововведение письменной формы, и сказал, чтоб мне принесли старый экземпляр, на что получил ответ: либо подписываете, либо сделка отменяется и квартиру мы выставляем заново на продажу, делать было нечего - подписал, так как квартиру терять не хотелось.
Мой вопрос таков, могу ли я вернуть теперь право, на то, что мне застройщик построил межкомнатные стены за их счет, или уже я подписался на то, что буду за свой счет устанавливать данные стены? Именно в договоре написано так: Застройщик обязуется выполнить в квартире следующие виды работ: Потолки без отделки, полы-черновая стяжка, кирпичные стены, МЕЖКОМНАТНЫЕ СТЕНЫ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ, ...балкон остекление и т.д. И когда буду регистрировать - сдавать службе обмера и регистрации данной квартиры, не возникнет ли у меня лишних проблем когда они придут и будет на самом деле не 2-х комнатная квартира разделенная на комнаты и кухню, а студия 1 комнатная 54 метра? Заранее спасибо.
Вернуть обратно условие по установке межкомнатных стен вы не сможете. Регистраторы не придут и не будут все мерить, а зарегистрируют право собственности по документам.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация