Как выписать бывшую жену и приватизированную комнату в муниципальной квартире?

995₽ VIP

Пока она проживает . выселить вы ее не сможете.Переселить без ее согласия тоже.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 69]

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Взыщите через суд ее долю коммунальных платежей. котореы в уплатили

Вы никак не сможете снять с рег учета бывшую жену по той причине, что она имеет равные с явами права. Но Вы вправе взыскать с нее коммунальные расходы, если Вы полностью их оплачивали. Предъявляйте к ней об этом иск.

Признание утратившим право пользования квартирой/жилым помещением ч. 3 ст. 83 ЖК РФ является основанием для снятия человека с регистрационного учёта в муниципальной квартире. В суде доказываете факт приобретения ответчиком самого права пользования (проживания) в данной квартире. Если ответчик въехал когда бы то ни было в данную квартиру и прожил там хоть один день- то он уже приобрел право пользования и вы можете просить суд только об утрате за ним права пользования. Это правило касается также и несовершеннолетних детей

Здравствуйте. Можете по такому основанию, но не Вы а администрация города, так как квартира их. Вы можете подать заявление в муниципалитет с просьбой инициировать процесс выселения

Так как бывшая супруга проживает и если она там зарегистрирована, то выселить ее вы не сможете.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Но вы можете обратиться в суд согласно ст.ст. 131-132 ГПК РФ о взыскании нее долга за коммунальные услуги.

квартира муниципальная проживает бывшая жена мой несовершеннолетний сын от второго брака и я . Бывшая за комуналку не платит лет 20 Могу ли я выписать ее в коммунальную квартиру

---вы можете обратиться к собственнику квартиры (администрация муниципального образования) и решить с ним вопрос по обращению с заявлением в суд о снятии её с регучёта по причине не оплаты услуг ЖКХ в течении 6 месяцев, ребёнка не снимите с регучёта. а её можно попробовать снять.В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В данном случае у Вас нет оснований для выселения и признания БЖ утратившей право пользования жильем. Даже то, что она не платит, не предоставляет Вам возможность успешно решить вопрос в суде.

Что Вы можете:

1. Взыскать с нее неосновательное обогащение в виде оплаченных Вами платежей в пределах 3-хлетнего срока давности.

2. Разделить платежи по квитанции и тогда она будет обязана оплачивать все сама, а если этого не сделает, то уже наймодатель может выйти в суд с иском о ее выселении

ЖК РФ

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

...

Уважаемый Роман !

В России уже более 20 лет не существует ни ПРОПИСКИ в жилых помещениях, ни ВЫПИСКИ из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).

Вы не пишите, что эта за квартира, в которой Вы все проживаете и зарегистрированы в ней (однокомнатная, двухкомнатная или ?).

Если эта квартира как минимум двухкомнатная, то, возможно Вы сможете договориться с экс-женой по поводу переселения её в вашу собственную комнату в коммунальной квартире и не только.

Да, Вы можете взыскать с неё (не более, чем за три прошедших года) те суммы, которые Вы за нее оплачивали за коммунальные услуги в своей квартире, в судебном порядке. Но выселить ее из этой квартиры Вы не сможете.

Знать свои права и обязанности, это хорошо. Но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот. В этом может Вам помочь уже юрист, если Вы ему сообщите ПОЛНУЮ информацию по своему юридическому вопросу или о своей проблеме.

Удачи Вам.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке по инициативе наймодателя с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, т.е. не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Снять с регистрационного учёта можно, если гражданин не проживает в данном жилом помещении и с оплатой коммунальных услуг это никак не связано.

Уважаемый Роман.

Снять с регистрационного учёта можно в таком случае:

например, если жена отсутствует в месте проживания, то тогда заинтересованные лица, т.е. вы, имеете право потребовать в судебном порядке признания бывшей жены утратившей право на проживание в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место. Это признание станет причиной для расторжения с ней договора социального найма.

И второе, если она не платит более 6 месяцев, но перспектива принятия положительного решения судом невелика.

Или договариваться, или взыскивать с неё по долгам.

Вы не можете выселить свою бывшую супругу в силу Постановления Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": "При рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному статьей 90 ЖК РФ, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования".

Т. е. только наймодатель правомочен заявить иск в суд.

А Вам нужно обращаться в суд о взыскании платежей, приходящихся на долю Вашей бывшей супруги согласно ст. 325 ГК РФ: "Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: 1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого".

.

Несмотря на то, что Вы выбрали два лучших ответа, шансов у Вас нет никаких. Бывшую жену Вы выселить не сможете, не сможет это сделать и наймодатель. Квартплату и коммунальные услуги оплачивать обязаны все. В случае неоплаты и обращения в суд управляющей компании суд взыщет со всех солидарно. Можете обратиться в суд с иском о разделе обязанностей по оплате коммунальных услуг с бывшим членом Вашей семьи в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ.