Возможности и риски расторжения договора о покупке квартиры с ипотекой Сбербанка при нарушении сроков исполнения обязательств покупателем

28.06.2014, 18:50

• г. Тюмень

Я-продавец квартиры с ипотекой Сбербанка, расчеты после регистрации собственности на покупателя-часть-за счет покупателя, а часть за счет кредита после представления в банк покупателем документов по регистрации квартиры, залога квартиры банку и расписки продавца о принятом расчете с покупателя. Сделка прошла регистрацию в регпалате, но покупатель существенно нарушает сроки исполнение своих обязательств, есть риск, что нарушит и срок одобрения кредитного договора (45 дней с даты подписания) по причине срочного отъезда созаемщика и поручителя-командировка. Как расторгнуть договор и анулировать переход права собственности: только через суд? Какие риски ожидания, если передумает брать кредит?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

29.06.2014, 09:36,

г. Краснодар

Скажите, в договоре есть такой момент, как ипотека в пользу продавца, до полного выполнения обязательств покупателем?

В случае существенного невыполнения условий договора купли-продажи, а именно невыплаты оставшейся части денежных средств за квартиру, вы можете подать иск о расторжении договора к-п, возмещении морального и материального вреда

Спросить

Спасибо за ответ!Существенный момент .но такой формулировки в договоре нет. А есть:". В случае неоплаты в установленный срок или неполной оплаты Покупателями стоимости, приобретаемого Объекта ,переход права собственности на который за ними зарегистрирован, по требованию одной из Сторон или Банка может быть отменен с возвращением переданного по договору купли-продажи Объекта Продавцу. "Как этим воспользоваться?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59