Риски и условия предварительного договора купле-продажи - возврат аванса и дееспособность продавца

30.06.2014, 02:12

• г. Волгоград

При заключении договора о намерении (предварительного договора купле-продажи) покупатель просит перечислить ему сразу 1.5. млн, стоимость квартиры (вторичка) 3 млн. но документы еще не готовы к продаже, никто не выписан и т.п.. Есть ли риски? Можно ли как то прописать в этом договоре, что если что то не так с документами, то аванс должен быть возвращен в полном объеме в течение стольких то дней? Нужно ли в таком договоре прописывать дееспособность продавца, чтобы не посчитали еще вдруг сделку недействительной?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

30.06.2014, 05:22,

г. Москва

Здравствуйте, Наталья.

Позвольте дать Вам добрый совет - прекращайте заниматься ерундой и для сопровождения купли наймите грамотного юриста или хоть риэлтора.

Для сведения: в Москве при цене сделки 10млн.руб. аванс составляет в среднем 50тыр.

С уважением, Гольдберг Марк Авраамович.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

30.06.2014, 20:23,

г. Москва

Наталья, не заключаются договоры купли-продажи недвижимости таким образом. Во-первых, лучше оформлять задаток, а не аванс, а во-вторых - не в таком размере. Для юридического сопровождения сделки (в том числе проведение правовой экспертизы документов) обращайтесь по номеру 8 961 066 75 84.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59