Как коллекторы получили долю в однокомнатной квартире и могут ли ее подселить другому человеку - опыт снохи.
199₽ VIP
Сноха взяла кредит в банке и не платила, когда пришли коллекторы она сказала что у нее есть доля в однокомнатной квартире и отдала ее,могут ли они подселить в квартиру другого человека и какие мои дальнейшие действия, заранее спасибо.
Если сделка возмездная - то продажа доли возможно только с соблюдением требований ст. 250 ГК - то есть с предварительного уведомления вас о заключении сделки
Спросить
Если нет ограничение на вселение, то собственник может вселиться туда сам (ст. 209 ГК РФ) и вселить своего несовершеннолетнего ребенка (ст. 20 ГК РФ).
Понять какие должны быть у Вас действия можно только поняв всю ситуацию до конца
Спросить
Что значит отдала? Если она переоформила долю в квартире на других лиц, то в силу действующего законодательства любой собственник вправе прописать в квартиру другое лицо.
Однако нужно смотреть возможность прописки, поскольку имеются ограничения по регистрации с учетом проживающих лиц.
Спросить
Если она продала свою долю другому лицу, то новый собственник имеет право там проживать.
Спросить
нет не могут, поскольку пользование квартирой возможно по соглашению всех собственников. Вы как сособственник вправе оспорить продажу доли квартиры в суде, поскольку имеете право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Коллекторы не имеют прав на изъятие имущества должника - такое возможно только по решению суда, принятому в порядке ГПК РФ.
Поэтому можете не беспокоиться - такая сделка недействительна.
Спросить
не верьте коллекторам и живите спокойно. . тк единственное жилье не может быть изъято и забрано.ст.446 ГК РФ
Спросить
Если я правильно Вас поняла, то "отдать" долю банку она могла только заложив её в счет долга (чего и добиваются обычно коллекторы).
Последствия:
1) у Вас есть преимущественное право выкупа этой доли
2) Вселить к Вам без Вашего согласия никого не имеют права: это легко обжалуется в суде
В любом случае о своём решении, Банк обязан Вас уведомить, исходя из этого следует выбирать тактику действий
СпроситьЗдравствуйте! Если взыскание не было обращено на долю в праве собственности снохи и право собственности на долю не перешло к иным лицам какое либо подселение без Вашего согласия запрещено.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ)
Спросить
Моя квартира является залогом по кредиту (не ипотека). Кредит выплачивался год, сейчас платить по кредиту нет возможности. Судом наложен арест на квартиру. Какие дальнейшие действия банка, мои действия? Как снять с квартиры арест? Могут ли забрать квартиру за долги банку (это единственное имущество) ?
Шесть долей в однокомнатной квартире.
Имеем шесть наследников шесть долей в однокомнатной квартире 35 кв.м после смерти бабушки.
Хотели-бы оформить дарственную на одного человека и продать квартиру. Сестра против. Хочет поселить в эту квартиру племянника. Для этого купить одну долю у сестры. Имеет ли преимущество человек перед другими, имея две доли в однокомнатной квартире. И может ли она поселить туда племянника. Можно ли через суд выкупить две доли у сестры, в противном случае квартира подвисает.
Спасибо.
Мой муж взял кредит в банке под залог квартиры. Эта квартира находится в собственности моего брата. Ипотека зарегистрирована. Банк требует возврата денег или будет выставлять квартиру на торги. В квартире прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей. Что нам делать? Квартира не является нашей собственностью. Другого жилья у нас также нет. Могут ли приставы просто нас оттуда выселить?
Заранее спасибо.
В банке есть задолженность по кредиту порядка 300 000 рублей (это уже с процентами на сегодняшний день). За кредит не платил полтора года. Прописан один человек, он же собственник. Квартира единственная собственность. Пришло письмо из кадастровой о наложении ареста на квартиру. (стоимость квартиры 1 000 000 рублей). Могут ли выселить из квартиры и каких ждать последствий? Как нам быть, если квартира уже стоит на продаже? Заранее спасибо!
У меня есть брат, он взял кредит в Хоум Банке, сам уехал в Москву и не платит по кредиту. Банк постоянно звонит к нам домой, уже дошло до угроз о том что квартиру отнимать будут. Брат прописан в нашей квартире, но он в доле не состоит, квартира приватизирована. Законны ли действия банка, и можно ли выписать моего брата из квартиры без его присутствия?
Я живу со своей матерью в однокомнатной квартире, она после обмена первой квартиры взяла на эту кредит около 500.000. За два года кредит так и не уменьшился, а вырос из за процентов. Теперь у нее кредит 800.000 и банк угрожает ей. Она постоянно грозится мне, что нашу квартиру заберут (у нас две доли, мы две равные собственницы), если этот кредит ко мне не относится, то могут ли они забрать и мою долю? Возможно ли это по закону? Заранее спасибо за ответ.
Брала кредит в 2012 году, платила полгода, потом наступили не лучшие времена и я платить в банк перестала. Два месяца назад пришло письмо из банка о переуступке прав требования 1-му коллекторскому бюро. Я ездила в банк и мне там сказали, что меня нет в их базе и куда мне платить они не знают. Вчера позвонили коллекторы и предложили погасить долг со скидкой в 50% процентов. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия? Заранее спасибо.
Мой муж взял кредит в банке под залог квартиры. Эта квартира находится в собственности моего брата. Ипотека зарегистрирована. Банк требует возврата денег или будет выставлять квартиру на торги. В квартире прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей. Что нам делать? Квартира не является нашей собственностью. Другого жилья у нас также нет. Могут ли приставы, получив на руки исполнительный лист, нас оттуда выселить? Заранее спасибо.
Человек умер брала в банке кредит, теперь коллекторы хотят прийти в квартиру и описать имущество законо ли это в права наследство еще ни кто не вступил, у нее была 1/2 доля в квартире,1/2 другого собственника, квартира сейчас ни на кого не оформлена, могут ли коллекторы заходить в квартиру.
В банке есть задолженность по кредиту порядка 300 000 рублей (это уже с процентами на сегодняшний день). За кредит не платил полтора года. Прописан один человек, он же собственник. Квартира единственная собственность (НЕ в ипотеке). Пришло письмо из кадастровой о наложении ареста на квартиру. (стоимость квартиры 1 000 000 рублей). Могут ли выселить из квартиры и каких ждать последствий? Как нам быть, если квартира уже стоит на продаже? Заранее спасибо!
