Какие документы я должен представить суду для подтверждения того, что я являлся собственником однокомнатной квартиры.?
До брака у меня была однокомнатная квартира в единоличной собственности. В период брака я продал эту квартиру, доплатил и купил двухкомнатную, зарегистрировал на себя. Сейчас брак расторгнут. В квартире прописаны я, бывшая жена и общий ребенок. Как по законодательству распределятся доли?:
- на 2 части поделится только сумма доплаты или общая стоимость квартиры?
Какие документы я должен представить суду для подтверждения того, что я являлся собственником однокомнатной квартиры.?
Евгений, Вам нужно доказать то, что деньги за проданную однокомнатную квартиру Вы вложили в куплю-продажу новой квартиры. Например, доказательством может являтся движения с Вашего расчетного счета (выписка с лицевого счета), но только в том случае, если в договоре купли-продажи квартиры прописана реальная сумма сделки и эти деньги были перечислены на Ваш расчетный счет. Т.е. вы потом эти деньги перечислили на счет продавца Вашей новой квартиры, тогда будет делится квартира за минусом этой доли.
Спросить
Доли супругов при разводе владения двухкомнатной квартирой, приобретенной совместно в процессе брака
До брака у супруга была ипотека (однокомнатная квартира), в браке доплатили ипотеку, взяли кредит и обменяли однокомнатную квартиру с доплатой на двухкомнатную. Супруг является собственником квартиры. Прописаны в двухкомнатной квартире я, супруг и общий ребенок трёх лет. На какие доли я имею право при разводе? Заранее спасибо за ответ.
При разводе доли не определяются.
Они определяются при разделе совместно нажитого имущества. Делить можно в браке и после брака.
Ваша доля равна 1\2, но так как вложены средства его от продажи квартиры, которая принадлежала до брака ему, то его доля будет больше. Считается все пропорционально, но всё это придется доказывать том, кто желает долю изменить от 1\2 в ту или иную сторону.
СпроситьДо брака я приобрёл 1 комнатную квартиру, в периуд брака я продал эту квартиру, оформил доплату в виде кредита на себя и приобрёл двушку. Квартира всобствености зарегистрирована на меня. В браке есть ребёнок Проживали в квартире мение 3 лет. Какую часть квартиры получит жена.
Претендовать может на половину. Если докажете, что вложили в приобретение двушки СВОИ деньги, вырученные от продажи личной собственности, то ее доля может быть меньше.
При разделе квартиры должен быть поделен и кредит.
Интересов ребенка в совместно нажитом супружеском имуществе нет.
Срок проживания при разделе значения не имеет.
Спросить
Уважаемый Алексей ! При расторжении брака супруга получит 1/2 долю квартиры. От продажи прежней квартиры вы получили семейный доход (обратили в деньги) и потратили их на нужды семьи находясь в браке. Двухкомнатная квартира является общей совместной собственностью супругов.
Удачи.
СпроситьДо заключения брака являлся собственником однокомнатной приватизированной квартиры. После вступления в брак квартиру продали и купили двухкомнатную. Квартира оформлена на меня. Прописаны в ней я и несовершоннолетний сын. Жена прописана в другом месте. При разводе на какую долю жилплощади я имею право. Зарание спасибо.
Дмитрий, поскольку квартира куплена в период брака независимо на какие средства она была куплена, каждый член Вашей семьи имеет долю, которую установит суд при разводе.
Спросить
Уважаемый Дмитрий.
При расторжении брака в судебном порядке супруги могут предстваить на рассмотрение суда Соглашение о разделе общего имущества.
Если такое соглашение отсутствует, то суд ОБЯЗАН произвести раздел совместной собственности ПО ТРЕБОВАНИЮ СУПРУГОВ (ОДНОГО ИЗ НИХ). (см.ст.24 СК РФ).
Иными словами, если никто из Вас не заявит требование о разделе, то суд делить имущество не будет.
По общему правилу, доли супругов в общем имуществе признаются РАВНЫМИ (см. ст.39 СК РФ).
Если Вам УДАСТСЯ ДОКАЗАТЬ СУДУ, что квартира приобретена в том числе и на средства, принадлежащие Вам до вступления в брак, суд может признать за Вами право собственености на большую часть, пропорцоинально сделанным расходам.
"Прописка" при разделе имущества значения не имеет.
Удачи.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спросить
Дмитрий, регистрация (прописка) носит уведомительный характер и ни каких последствий в отношении права на жилое имущество не несет. Имущество приобретенное во время брака является совместным имуществом СУПРУГОВ и их доли признаются равными (дети не в счет).
Судя по вопросу, я полагаю у Вас есть шанс доказать в суде об отступлении от равенства долей с учетом Вашей личной собственности существовавшей до брака.
Однако дело хлопотное и кропотливое.
С Уважением.
СпроситьДо брака я приобрёл 1 комнатную квартиру, в периуд брака я продал эту квартиру, оформил доплату в виде кредита на себя и приобрёл двушку. Квартира всобствености зарегистрирована на меня. Проживали в квартире мение 3 лет. Какую часть квартиры получит жена.
У моего мужа до брака была однокомнатная квартира, взяли ссуду, продали квартиру и купили в браке двухкомнатную.. в браке родился сын.. как будет осуществлен раздел квартиры? Если учесть, что он собственник, в квартире ни кто не прописан, а я с ребенком прописаны у моей мамы.. Спасибо!
Если супруг сможет доказать, что за квартиру были внесены его личные денежные средства, полученные от продажи его личной квартиры, то суд разделить только ту часть квартиры, которая соответствует разнице между покупной стоимостью и его личными средствами
СпроситьКвартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака.
Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году.
Брак зарегистрирован в 2004 году.
Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеют ли право забрать мою часть?
Уважаемый Олег Владимирович! Квартира не имеет никого отношения к совместной собственности супругов, а соотвественно и Вы никакого отношения не имеете к этой квартире. По своим долгам будете рассчитываться 1/2 долей совместного имущества и своим личным имуществом. Однако нужно изучить все обстоятельства, в том числе договор купли-продажи квартиры. Возможно регулирование отношений брачным контрактом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. Сладких Лев Степанович
СпроситьБудущие муж и жена приобрели квартиру. До брака, средств вложили поровну, в собственности - 50 на 50. Квартира куплена у сестры жены. После развода жена подает иск, что муж во время покупки квартиры был неплатежеспособен, квартира куплена на деньги жены. Прилагает документ, по которому она за полгода до покупки продала свою квартиру, стоимостью больше купленной в браке (стоимость общей квартиры официально сильно занижена). Заявляет, что сестра напишет расписку о том, что деньги получены только от нее.
Может ли при таком раскладе жена отсудить большую часть собственности, и какие документы должен предоставить муж, чтоб себя обезопасить?
Спасибо!
Какой документ прилагает на проданную за пол года до покупки квартиру? Догоор купли-продажи? Деньги как перечислялись по договору? Наличие денежных средств за такое сро до покупки не означает их целостность и направление потом на покупку жилья. Но все нужно доказывать.
По поводу расписки - как давно была сделка спорной квартиры?
СпроситьДо вступления в брак у меня была однокомнатная квартира. Находясь в браке я ее продала деньги отдала своей маме. А мама купила другую квартиру двухкомнатную на себя и на двоих моих детей. Должна ли я была поделится своими деньгами поделится с мужем, сейчас мы в разводе ужу 16 лет он не прописан по алиментам большой долг сейчас он хочет отсудить часть квартиры имеет он на это право.
Прав на квартиру он не имеет, да и все сроки прошли.
А вот долги по алиментам закрывать он обязан.
Спросить
Уважаемая Татьяна! К требованиям о разделе имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК). Течение давностного срока в соответствии с общими правилами, закрепленными в п. 1 ст. 200 ГК, начинается с того дня, когда супруг, обращающийся за судебной защитой, узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Этим днем может быть и день расторжения брака. Лишь в том случае, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают пользоваться общим имуществом, то есть осуществляют правомочия собственника, то давностный срок начинает течь с того дня, когда одним из них будут совершены действия, препятствующие другому осуществлять свои права в отношении этого имущества (произведено отчуждение имущества либо оно вывезено в другое место или в помещение, в которое бывший супруг не имеет досту¬па, и т. п.). Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений
Спросить
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
разделу подлежит только имущество, совместно нажитое в браке.
Таким образом, к квартире, которая была приобретена и находилась в Вашей собственности до брака, Ваш бывший супруг не имеет отношения, как и к имуществу, приобретенному на средства от продажи такого имущества.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьС бывшей женой купили двухкомнатную квартиру в браке, у меня есть еще однокомнатная квартира подаренная родителями (я являюсь единственным собственником), хочу подарить 1/2 доли квартиры ребенку и отписать 1/2 долю бывшей жене чтобы не делить двухкомнатную квартиру купленную в браке, возможно ли это сделать чтобы потом не было претензий от бывшей жены по двухкомнатной квартире Спасибо.
Приветствую Вас.
Это возможно только в случае оформления нотариального соглашения о разделе имущества.
Спросить
Составьте соглашение с супругой о разделе имущества, так вы себя обезопасите от дальнейших претензий. Если конечно жена согласна на такой вид раздела. Если же нет то делить будут в суде именно совместно нажитую собственность.
Спросить
Ваша однокмнатная кваритра обшим имуществом супругов. Проще суде суде поделить духкомнатную квартиру. Когда будет решение суда
и зарегистрированы собственность на доли тогда можно будет дарить.
Спросить
Здравствуйте, договариваетесь с женой, если она согласна, то идете к нотариусу и оформляете соглашение. Есть два вида такого рода документов - соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Первое чаше применяют для движимого имущества, второе – для недвижимого. Хотя четких критериев нет, можно использовать на все разделяемое имущество только один вид соглашения.
Документ должен быть заверен нотариусом. Стоит помнить, что соглашение о разделе имущества имеет силу судебного решения. Соглашение можно составить заранее и указать, что оно вступит в силу после развода.
СпроситьДо брака у меня была однокомнатная квартира. Во время брака мы с мужем продали эту квартиру, доплатили и купили двухкомнатную. Сделка была проведена одномоментно (через агенство и в тот же день). Сейчас мы делим имущество и муж претендует на 1/2 часть квартиры. Квартира полномстью оформлена на меня и я проживаю там с нашим общим ребенком (ребенок прописан у бабушки). На спорную квартиру наложен арест. Что я могу предпринять, чтобы квартира осталась моей?
Но квартира никак не может оказаться Вашей! Ведь она куплена в браке! Максимум, на что Вы можете расчитывать - что суд отступит от равенства долей, учтет, что часть стоимости получена от продажи личного имущества, принадлежавшего Вам. В связи с этим суд может присудить, скажем 3/4 квартиры Вам, а 1/4 - мужу. Но какая-то доля у мужа будет непременно. У несовершеннолетнего ребенка в этой квартире доли нет точно! Регистрация квартиры на Вас ничего не меняет в праве собственности на квартиру. Все равно она сейчас является совместной и подлежит разделу.
Спросить
