Должен ли банку выплатить досрочно часть кредита(за счёт имущества) или что-то иначе?

Здравствуйте!

Я подал заявление на принятие наследства. Выяснилось, что унаследовал долевую собственность. Квартира в равных долях оказалась заложенной в банке моей покойной тётей и человеком, занимающим вторую половину долевой собственности. Могу ли я продать заложенною собственность и на каких основаниях?. Должен ли банку выплатить досрочно часть кредита(за счёт имущества) или что-то иначе? В противном случае, если я не смогу(или не имею права) заниматься продажей этой собственности, следует ли считать, что просто я являюсь владельцем залоговой собственности, с тем риском, что просто могу её лишиться по причине невозможности кредитополучателя оплачивать кредит?

Или, извините, может оставить всё в подвешенном состоянии?. Дело в том, что я должен донести некоторые свидетельства, доказывающие моё родство с покойной тётей. Вероятно, даже потребуются запросы в архивы и уйдёт не менее года-двух, потому что живу я не в России. А те товарищи, что заложили долевую собственность свою и моей тёти(уговорили хитростью, жалостью и просто обманом, говоря, что меня и в живых нет...), пусть платят этот кредит пока. А я донесу тем временем спокойно недостающие бумаги нотариусу и спокойно вступлю в права, когда кредит будет выплачен...Возможно ли?

Что мне могут посоветовать уважаемые юристы?

С ув, заранее благодарен, Игорь.