Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Способы безопасного расчета при купле-продаже квартиры - сейфовое хранение и другие варианты

25.06.2002, 05:08
• г. Москва

Для Калашниковой Е.Е.! Большое спасибо за ответ 42748. Хочу спросить Вас по поводу "безопасного" способа расчета при купле-продаже квартиры. Слышала про ответственное и индивидуальное сейфовое хранение и т.п. Но в банках нашего города ничего этого нет. Посоветуйте какой-нибудь более распространенный вариант, чтобы "разорвать" круг недоверия между продавцом и покупателем. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Надежда! Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на квартиру подлежит обязательной госрегистрации в органе юстиции, поэтому право собственности на квартиру переходит к покупателю не после передачи квартиры по акту и производства расчёта, а после госрегистрации договора. Вы обезопасите себя в некоторой степени, если расчёт по договору будете производить поэтапно: одна часть при подписании договора(следите, чтобы в договоре не было написано, что полный расёт за квартиру произведён до подписания договора), другая- при передаче квартиры по акту вместе с оплаченными квитанциями по квартплате за последние 3года и снятии продавцов с регистрационного учёта и окончательный расчёт только после регистрации права собственности с получением св-ва о регистрации права в органе юстиции.В подтерждение передачи каждой суммы продавец выдаёт покупателю собственноручную расписку. Лучше не экономить и прибегнуть,например, к помощи адвоката для сопровождения сделки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 429 Поиск Регистрация

показать ещё