Я предприниматель, арендую помещение 1 этажа в МКД, для размещения рекламы нужен договор с ТСЖ (собственники приняли решение на собрании), форма договора - договор аренды или что?

Да, договор аренды объекта ОБЩЕГО имущества многоквартирного дома.

Предприниматель, арендующий помещение для размещения рекламы в МКД, требуется договор с ТСЖ

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

ТСЖ хочет обратиться в суд по поводу незаконного размещения рекламы на фасаде здания первого этажа, принадлежащего собственнику

МКД, ТСЖ. Часть 1-го этажа (нежилые помещения) принадлежат собственнику. Свои помещения собственник сдает в аренду различным ИП. Арендаторы естественно размещают различные рекламные конструкции (размером от 2 кв.м до 8 кв.м) на фасаде дома (1-го этажа). Попытки ТСЖ заключить договора аренды на установку рекламы с собственниками рекламы ни к чему не приводят. Собственник 1-го этажа утверждает, что помещения принадлежат ему, и он правомерно разрешает ИП вывешивать информацию о своем местонахождении на фасаде дома 1-го эт.). ТСЖ хочет обратиться в суд – незаконное размещение рекламных конструкций. Какие правильные шаги предпринять? Какие документы подготовить в суд? На какие акты, судебные практики опираться?

Читать ответы (1)

Кто должен заключать договор управления МКД - собственник нежилого помещения или арендатор?

Собственник нежилого помещения сдал его в аренду по договору. Обязан ли арендатор заключать договор управления МКД с управляющей компанией или обязанность в заключении договора лежит на собственники.

Читать ответы (1)

Вопрос о заключении договора и оплате съема мест общего пользования - моя роль как собственника и долевого владельца

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме. На 1 этаже у меня магазин. Собрание собственников приняло решение о сдаче в "аренду" мест общего пользования, в том числе о размещении рекламы и информационных конструкций над входом за плату - путем заключения договора с управляющей компанией. Но я собственник - я также долевой владелец общего имущества. Я ведь не должен заключать договор?! и платить деньги?

Читать ответы (1)

Спор о размещении рекламной вывески на фасаде - правомерность претензий собственника помещения

Заключили договор аренды помещения с собственником. В договоре никаким образом не прописаны условия размещения рекламной вывески на фасаде здания, не прописано, что мы должны согласовывать тип конструкции и дизайн с арендодателем. С собственником предварительно устно согласовали место для размещения, также согласовали формат - световой короб. После монтажа рекламы, собственник предъявил претензии, что с ним не согласовано размещение этой рекламы, технические условия ее монтажа, и что на основании этого он намерен расторгнуть с нами договор аренды. Никаких повреждений фасада при монтаже рекламы допущено не было. Насколько правомерны претензии собственника помещения?

Читать ответы (2)

Споры о размещении рекламы на стенах дома - советы председателю ТСЖ

Я председатель тсж, на 1 этаже дома, все помещения сдаются в аренду. Общее собрание приняло решение всем арендаторам платить за размещение рекламы на стенах дома 100 р с м 2 рекламного щита. Разгорелся скандал. Посоветуйте как правильно поступить.

Читать ответы (2)

Собственники жилого дома жалуются на сдачу подвальных помещений в аренду ЖСК

В ГосЖилинспекцию пожаловались собственники нежилого помещения 1-го этажа жилого дома о том, что ЖСК сдает часть подвальных помещений в аренду. У нас есть протокол общего собрания о принятии решения для сдачи помещений в аренду и два договора аренды. Как правильно написать ответ в Жил инспекцию?

Читать ответы (1)

Требования к размещению рекламы на наружной стене здания и возможные сроки действия договора

В моем здании несколько арендаторов. Они хотели бы разместить рекламу на наружней стене здания. Им сказали, что нужен договор с собственником на размещение рекламы. Есть ли образец такого договора или собственник пишет разрешение на размещение рекламы в произвольной форме. И на какой максимальный срок? Спасибо. Михаил.

Читать ответы (1)

Разрешительные органы для размещения рекламы на стенах и крыше жилых домов

Какие гос органы дают разрешение на размещение рекламных носителей на стене и крыше дома, если собрание ТСЖ приняло решение зарабатывать на сдаче в аренду поверхностей мкд под рекламу?

Читать ответы (2)

Размещение рекламы на фасаде мкд - возможные места и цены

У нас 5 этаж мкд. Мы хотим платно разрешить размещать рекламу на нашем фасаде мкд. Скажите, в каких именно местах фасада можно рамещать рекламу? С торца? Какие места пригодны для размещения рекламы на фасаде мкд и каких размеров может быть сама реклама? Гдетнельзя размещать рекламу на фасаде мкд? Какие цены можно установить на размещение рекламы на фасаде мкд? Любую цену, какую захотим-к примеру 5000 руб в месяц?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Предприниматель, арендующий помещение для размещения рекламы в МКД, требуется договор с ТСЖ - форма договора аренды или другая?