Покупка дома в деревне от бывших супругов - требуемые документы и безопасный способ оплаты

Наталья, здравствуйте! Начну с того, что АВАНС должен быть возвращен в любом случае, и не важно, по какой причине и по чьей инициативе сделка может не состояться.

Если есть продавец и есть покупатель, то не понятно, зачем вообще передавать аванс. Можно просто заключить сделку. Денежные средства, конечно, лучше передавать через банковскую ячейку.

Откуда маклер (риэлтор) - вообще не важно, так как большинство маклеров являются обычными жуликами, которым абсолютно все равно, как пройдет сделка. Главное - получить свои "комиссионные" (деньги за посредничество). В связи с этим, конечно, лучше для сопровождения сделки обращаться к своему юристу. Повторюсь, НЕ к маклерам, а к ЮРИСТАМ (не к юристам из агентств недвижимости).

Если хотите передать деньги в качестве аванса - что ж... передавайте, нужно заключить соответствующий договор.

Почему я против передачи аванса в указанном случае: да, имеете право вернуть аванс, но если у несостоявшегося продавца денег нет, то придется обращаться в суд. Да, решение суда полУчите. Но сами деньги - не факт...

Если Вы в Москве, то для сопровождения сделки можете обратиться к юристу Сакуновой Юлии Александровне, ее координаты можно найти на сайте (на тот случай, если нет СВОЕГО юриста).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Доброго времени! Вы вправе настаивать на нотариальном удостоверении сделки на основании ст. 53 Основ законодательства о нотариате. Однако в таком случае придется уплатить госпошлину от суммы сделки. Более конкретные рекомендации можно дать только изучив договор. Если требуется помощь- обращайтесь.