Меня зовут Александр. Моя жена планирует развестись со мной для самостоятельного распоряжения материнским капиталом. Планируется приобретение жилья в котором по ее словам будут проживать она, двое наших детей и престарелый родственник жены который добавляет необходимую сумму. На имеющиеся у него в распоряжении денежные средства и средства материнского капитала в нашем регионе можно приобрести только однокомнатную квартиру. Квартира фактически приобретается для родственника так как проживание 4 х человек на данной жилплощади невозможно. Могу ли я как отец в этом случае повлиять каким либо образом на ситуацию запретив или сделав невозможным такое распоряжение материнским капиталом, так как в дальнейшем проживать в квартире такому количеству жильцов невозможно, продать ее с обременением не улучшая жилищных условий тоже нет так как у жены небольшой доход. Имеют ли органы опеки и попечительства какие нибудь права по защите интересов ребенка в такой явно фиктивной сделке? Как целесообразнее поступить в данной ситуации? Спасибо за ответ.

Добрый день! Добрый день! Обратитесь в местную администрацию.

Обратитесь в органы опеки и попечительства, да могут они воспрепятствовать этому.

Как защитить интересы ребенка при попытке распоряжения материнским капиталом для покупки неприспособленного жилья

Налоговые и юридические риски при переводе денег на покупку квартиры другого родственника

Какие налоговые и юридические риски могут возникать, когда родственники переводят денежные средства от продажи своей квартиры на счет другого родственника, который будет использовать полученные денежные средства для покупки собственной квартиры? Должен ли быть оформлен перевод данных денежных средств юридически (дарение и т.п.)? Существует ли риск доначисления налогов родственнику, который собирается покупать квартиру, т.к. он получает дополнительный доход, который будет использовать по своему усмотрению? P.S. Родственники предоставляют денежные средства на безвозмездной основе. Прав на приобретаемую квартиру они не имеют. Спасибо.

Читать ответы (1)

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Читать ответы (2)

Можно ли использовать материнский капитал для покупки однокомнатной квартиры

У сёстры мужа двое детей (12 и 6 лет) она говорит что апека не пропускает её на покупку квартиры с включением материнского капитала. Но в этой квартире прописан и имеет долю только старший сын. Можем ли мы продать всю квартиру и она купить себе однокомнатную с материнским капиталом в таком случае?

Читать ответы (2)

Отказ в выплате материнского капитала - как расторгнуть сделку и вернуть квартиру в собственность?

Я собственник квартиры. Продала квартиру под материнский капитал, сейчас квартира находится у меня в залоге до момента перечисления пенсионным фондом мат. капитала, но пенсионный отказал в выплате. Теперь и мы и покупатели согласны расторгнуть сделку. Но в регистрационной палате для этого требуют распоряжение на согласие расторжения сделки от органа опеки по месту прописки детей покупателей, но в органах опеки говорят, что по распоряжению дадут отказ, что не могут лишить детей собственности. Что делать в такой ситуации? Обращаться ли мне в суд и на кого подавать заявление? Какова вероятность вернуть мне квартиру обратно в собственность? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.

Читать ответы (1)

Как можно решить этот вопрос в случае если его жена будет против?

Мой отец имел однокомнатную приватизированную квартиру. Несколько лет назад он женился и прописал туда жену. У жены своей жилплощади не было. Затем отец продал эту квартиру и купил в другом городе двухкомнатную квартиру. Квартира записана на него, но жена в ней тоже прописана. Отец хочет, чтобы после его смерти квартира принадлежала мне (дочери). Можно ли оформить дарственную на меня с условием, чтов случае его смерти жена будет проживать в квартире пожизненно. Как можно решить этот вопрос в случае если его жена будет против? Имеет ли она право на эту квартиру.

Читать ответы (2)

Органы опеки сделку купли-продажи запрещают, так как близкие родственники, как мы поняли договор мены также невозможен.

Несовершеннолетнему ребенку по наследству досталась квартира, дом старый, деревянный. Хотим улучшить жилищные условия. Дедушка согласен переоформить свою квартиру на ребенка, его квартира больше, лучше. Органы опеки сделку купли-продажи запрещают, так как близкие родственники, как мы поняли договор мены также невозможен. Можно просто продать квартиру ребенка (получив согласие опекунского), купить другую у третьих лиц, оформить на ребенка, но в таком случае придется добавить немалую сумму денег, которой соответственно нет, ипотека невозможна, так как квартира должна быть оформлена не несовершеннолетнего, а такую квартиру банки в залог не возьмут (отобрать-то у ребенка нельзя если что). Замкнутый круг. Помогите. Какие все-таки есть возможности?

Читать ответы (2)

Возможно ли приобрести квартиру в счет материнского капитала, если прописана только семья?

В квартире матери прописана только моя семья - я, муж и двое детей Могу ли я приобрести данную квартиру в счет средств только материнского капитала. Т.е. это будет покупка жилья у близкого родственника и дополнительных денежных средств потрачено не будет. Только средства мат. капитала. Спасибо.

Читать ответы (2)

Правомерность указания распоряжения опеки в справке из ЖКО о продаже квартиры

Квартира выставлена на продажу. В справке из ЖКО в квартире никто не прописан, но в отдельной графе дописано о наличии распоряжения опеки (номер, дата). распоряжение было выдано в отношении недееспособного, который прописан в другой квартире, где по суду ему выделена доля имущества... в выписке из ЕГРП квартира не имеет обременений и ограничений. Имеет ли паспортистка ЖКО полномочия и право указывать в вышеуказанной справке о распоряжении опеки.

Читать ответы (1)

Преобретение квартиры от родственника - правовые аспекты и перспективы продажи

Сложилась такая ситуация, мы живём в квартире в течении 10 лет. Преобретина квартира была родственником, оформил он ее на свою несовершеннолетнюю дочь, которой на данный момент 14 лет, По устной договоренности квартира должна была остаться в нашей собственности и перейти официально в наше владение после достижения совершеннолетия собственника (его дочери) . Деньги за квартиру были переданы без каких либо подтверждающих документов, при этом присутствии 4 человека, с нашей стороны двое, а с их стороны сам родственник и его жена. Затем родственники уехали жить в Болгарию, но там сканчался родственник, теперь жена хочет продать квартиру. Сможет ли она это сделать, и в какие сроки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59