Вопрос о моменте прибытия при покупке квартиры с обременением ипотекой - дата получения свидетельства или фактический въезд?

Какой момент считается моментом прибытия при регистрации в новой квартире с обременением ипотекой?

Я покупаю квартиру с обременением ипотекой Регистрация в росреестре идет с приостановкой, очень долго. Документы поданы 11.06.2014, свидетельство должно быть получено 17.07.2014. С 28.06.2014 я уже проживаю в покупаемой квартире При этом я продаю свою старую квартиру, по ней сделка уже завершена, новые жильцы въехали и зарегистрировались по месту жительства. Я не выписываюсь из старой квартиры, потому что в ЕРКЦ утверждают, что с момента выписки до прописки в новом месте должно пройти не более 7 дней. Я также знаю, что это утверждение неверно, так как 7 дней отсчитываются не с момента выписки, а с момента прибытия на новое место. Вопрос: какой момент в моем случае считается моментом прибытия? Дата получения свидетельства и вступления в право собственности или же дата фактического въезда в новую квартиру, которая на момент въезда мне даже не принадлежит?

Читать ответы (1)

Изменение прописки - нужно ли менять свидетельство о регистрации квартиры и земельного участка?

Мной была приобретена квартира и получено свидетельство о регистрации квартиры на меня. В свидетельстве о регистрации указана прописка, которая у меня была на момент покупки и получения свидетельства о регистрации. После этого, я прописался по новому месту жительства, т.е. в этой квартире, паспорт остался, изменилась в нем только прописка. Вопрос: Необходимо ли мне заново получать или менять свидетельство о регистрации, в связи с изменениями в паспорте данных о прописке, так как в свидетельстве указаны данные о моей старой прописке. Такая же ситуация у меня обстоит и с со свидетельством о регистрации земельного участка.

Читать ответы (2)

Какой срок требуется для регистрации после снятия с регистрационного учёта?

При снятии с регистрации с постоянного места жительства (выписка в никуда), в течение какого срока нужно будет зарегистрироваться на новом месте жительства? На новом месте пока будет временная регистрация. На это даётся 7 дней или 90?В разных источниках разная информация. Какая инфррмация актуальна на 2021 год? И 7 или 90 дней считаются с момента выписки или с момента переезда на новое место жительства?

Читать ответы (1)

Прохождение опеки по месту регистрации для продажи доли квартиры ребенка - возможно ли?

Я уже задавала вопрос Подскажите пожалуйста меньше месяца назад ребенка прописали к отцу, место регистрации и матери и отца г. Москва, с предыдущего места прописки ребенка (у матери) еще не сняли, но в органы опеки инфо о новом месте прописки уже поступила. Можно ли пройти опеку по месту прописки матери для продажи доли квартиры принадлежащей ребенку. Доля по месту прописки матери. Опека по месту прописки отца видит очень много сложностей с выдачей согласия на сделку, а сроки поджимают. Хотела уточнить информацию, другая площадь у ребенка будет, по стоимости больше, жил условия не ухудшаются, просто в одном месте проходить опеку месяц, а в другом неделя, вопрос именно можно ли пройти опеку по месту старой регистрации, откуда ребенка еще не сняли. Уточнение еще одно) В Москев документы о постановке на учет на новом месте идут по почте, соответственно это может быть и месяц и два, без отрывного талона с места новой регистрации со старого места регистрации ребенка не снимают. Получается два места регистрации новое и старое.

Читать ответы (1)

Сколько времени дается на регистрацию в новом регионе при выписке в никуда?

Переезжаю в другой регион. При снятии с регистрации с постоянного места жительства (выписка в никуда), в течение какого срока нужно будет зарегистрироваться на новом месте жительства? На новом месте пока будет временная регистрация. На это даётся 7 дней или 90?В разных источниках разная информация. Какая информация актуальна на 2021 год? И 7 или 90 дней считаются с момента выписки или с момента переезда на новое место жительства?

Читать ответы (2)

Возможные риски и способы защиты при покупке квартиры с собственником, прописанным в ней и имеющим две действующие прописки.

Планирую курить квартиру, но собственник (-продавец) в ней до сих пор прописан. По состоянию на сегодняшний день - собственник (прописанный в этой квартире) уже подал документы на прописку по новому месту жительства. Т.о. получается, что у него две прописки и обе действительны, отметка в его паспорте о новой прописке уже имеется при этом со старого места жительства регистрация еще не отменена. Насколько для меня как покупателя рискована данная сделка? И возможно ли в договоре купли-продажи квартиры указать обязательство продавца о выписке его с квартиры тогда когда в преамбуле договора уже будет указано его новое место жительство? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Как выписаться со старого места жительства, если у вас еще нет нового адреса, и могут ли вам отказать?

Выписываюсь со старого места жительства, меня отказываются выписывать пока я не укажу новое место жительства. Но я его пока не знаю сам, у меня переезд в другой регион, остановлюсь у знакомых а потом уже найду жильё и впишусь. Имеют ли право отказывать в выписки со сторого места прописки? Можно ли на новом месте жительства снимая жильё,прописаться в квартире или нужно разрешение собственника арендуемого жилья. Если собственник против то как тогда прописаться на новом адресе, если временная регистрация то что стоит в штампе в паспорте на месте прописки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры - Могут ли требовать его оплаты при альтернативной сделке?

Налог с продажи квартиры. В 2021 году мы с мужем продали квартиру, которая в собственности была более трёх лет. На момент продажи в собственности других объектов не было. Сделка была альтернативная, мы продавали свою квартиру и покупали другую в один день. Договор купли-продажи от 08.06.2021. Регистрация по новой квартире прошла 10.06.2021, а прекращение права по старой квартире 16.06.21. То есть на момент регистрации Новой квартиры у нас якобы было в собственности 2 квартиры ещё, т.к. на старую квартиру регистрация прошла позже на 6 дней. С налоговой пришла бумага, что мы не заплатили налог с продажи старой квартиры. Правомерно ли это? Если продажа старой квартиры и покупка новой произошли в один день 08.06.21. Могут ли они действительно требовать налог с продажи только потому, что регистрация на новую квартиру прошла быстрее, чем на старую?

Читать ответы (5)

Порядок оплаты налога при продаже квартиры, изменение даты выдачи свидетельства и определение даты начала собственности

В 2000 году мой отец заключил договор пожизненного содержания с иждивением со своей сестрой. Было получено Свидетельство о государственной регистрации права, дата выдачи 6 декабря 2000 года с обременением. В 2000 году сестра умерла. В 2013 отец решил продать квартиру, снял обременение и ему выдали новое свидетельство, дата выдачи поменялась на 2013 год, внизу осталась запись о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 декабря 2000 года сделана запись регистрации №... Вопрос: нужно ли платить налог при продаже квартиры, если дата выдачи свидетельства теперь 2013 г.? С какой даты квартира считается в собственности?

Читать ответы (4)

Незаконное отказывание в регистрации по прибытию на новое место жительства - случай покупки квартиры

Является ли ДАТА Свидетельство о государственной регистрации права (покупка квартиры) - ДАТОЙ прибытия на новое место жительство (вселение на новую жилплощадь) По закону прописаться нужно в течении 7 дней со дня прибытия. Квартира куплена-16 октября, заселились-25 октября, на прописку подали - 30 октября, получили отказ в регистрации, мотивируют тем, что просрочили время и надо уплатить штраф. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59