Обман агентства недвижимости - эксклюзивный договор продажи квартиры с гражданином Америки
199₽ VIP
Ситуация такая, агенство недвижимости обманом заключило эксклюзивный договор, о продаже квартиры, с гражданином Америки. Договор на русском языке, он плохо понимает русский но подписал так как говорили что это не эксклюзив. Есть ли возможность расторгнуть такой договор. Заранее спасибо!
Нужно в суде признавать недействительным договор согласно ст. 177 ГК РФ: "Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота".
И в полицию заявление следует написать о мошенничестве (ст. 159 УК РФ).
Спросить
Скорее всего с ним заключили договор на оказание услуг по поиску для него покупателя его квартиры. Такой договор можно расторгнуть в порядке ст. 782 ГК РФ. Направьте юристу текст договора на ознакомление и Ваши права будут более понятны.
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
...
Спросить
Здравствуйте. Нельзя ничего ответить не ознакомившись с самим договором. Тогда только можно сказать, по каким условиям его можно признать недействительным, ничтожным или незаключенным или по др. основаниям. Если нужна помощь, звоните.
Спросить
Заключила договор с АН на продажу квартиры (эксклюзив), но так получилось что другое агенство нашло мне покупателя. Однако возникла трудность, так как в договоре с первым АН есть пункт, что если я с ними расторгну договор, то я не имею права в течении полугода продавать свою квартиру. Законно ли это и что делать в данной ситуации: как расторгнуть договор?
Рассторгли эксклюзивный договор а агентстве недвижимости о продаже квартиры, но ксерокопия эксклюзива осталась в агентстве. Может ли агенство с ксерокопиеей обратится в суд?
Я заключила эксклюзивный договор с продавцом о продаже квартиры до продажи, но он продал квартиру через другое агентство, и они против отдать мне половину комиссии. Что в такой ситуации делать?
Я гражданин Азербайджана.
Учился на русском языке
По аттестату родной язык русский.
Нужно ли сдавать экзамен по русскому языку?
Заключили договор с агенством недвижимости 15.08.21, сейчас хотим его расторгнуть, агенство требует 15 тысяч от нас, за расторжение договора. Есть ли возможность не оплачивать?
Заключил эксклюзивный договор на продажу квартиры, агенство не работает, покупателей нет, советуют только снизить цену, хочу расторгнуть договор какая ответственность за расторжение договора.
Агентство недвижимости для продаже моей квартиры, заключило со мной эксклюзивный договор. Я сама нашла обмен квартиры на дом - нужно ли мне оплачивать агентству по договору. И какой договор лучше заключить при обмене с доплатой. Заранее благодарна за ответ.
Я продаю квартиру, заключила эксклюзивный договор на продажу квартиру с агентством недвижимости, на 3 месяца, по которому, я обязана в случае появления потенциальных покупателей переадресовать их на это агентство. По факту получается, что агентство никак не занимается продажей квартиры, не разу не приводили покупателей на просмотры, не звонят не отчитываются о проделанной работе, предлагают ещё ниже опустить цену, хотя я промониторила конкурентов цена на квартиру адекватная. Что делать в такой ситуации, я хочу расторгнуть договор с агентством, но если я его расторгаю до срока, указанного в договоре, я должна им выплатить компенсацию затрат (связанных с продажей квартиры), причём точной суммы по договору не указано! Как быть в этой ситуации, я хочу самостоятельно продавать квартиру или заключить договор с другим агентством, можно ли не выплачивать компенсацию, а просто расторгнуть договор?
Можно ли расторгнуть эксклюзивный договор с агентством недвижимости по продаже квартиры? Говорили, что будет vip объявление, выделение в поиске, а в итоге всего пару раз за три месяца сделали это.
Я заключила эксклюзивный договор с Агентством недвижимости о продаже моей квартиры на 3 месяца. Могу ли я расторгнуть договор досрочно, если я не довольна работой агентства и как это сделать?
