Накопившийся долг по коммунальным платежам - возможности и правовые меры для защиты прав родственницы
Помогите, пожалуйста, разобраться: моя родственница проживает одна в приватизированной двухкомнатной квартире. У нее накопился долг около 200 тыс. рублей по коммунальным платежам. В ЕИРЦ грозятся отобрать у нее одну комнату и прописать туда постороннего человека, который в сосотоянии оплатить этот долг (видимо, за взятку хотят прописать своего человека). Дом идет под снос, то есть через какое-то время этот человек, если его пропишут, получит однокомнатную квартиру. Возможно ли это подселение? Может ли моя родственница оспорить это в суде, если одну комнату все-таки отнимут? Спасибо!
Такое решение вопроса о взыскании задолженности по коммунальным платежам со сороны ЕИРЦ перспективы не имеет. О подселении речи быть не может.
С уважением,
Спросить
Мы с сестрой проживаем в приватизированной комнате в 4-комнатной коммунальной квартире. В квартире есть еще одна приватизированная комната, владелец которой умер, наследников он не оставил, но в его комнате прописан еще один человек (бывший владелец этой комнаты, не был своевременно выписан при ее продаже). Этот человек пропал без вести около 3 лет назад. Все это время коммунальные платежи за комнату не осуществляются.
Можно ли что-нибудь предпринять, чтобы выписать этого человека? В милиции дело о поиске пропавшего открывать отказались.
Может ли эта комната быть переведена в госсобственность по инициативе властей?
В квартире кроме нас проживает еще 2 человек (отец и сын, занимают одну неприватизированную комнату и еще одну комнату арендуют у государства.
Спасибо.
Эта комната и так попадет в госсобственность по истечении 6 месяцев с момента открытия наследства, если иные наследники не объявятся.
Далее если у Вас есть право претендовать на получение этой комнаты, можете подать заявление о признании жильца этой комнаты безвестно отсутствующим.
СпроситьУ моих знакомых накопился долг в размере 85 000 тысяч рублей за коммунальные услуги. В квартире проживает 6 человек и все имеют долю в данной квартире. (4-ая квартира) Возможно ли такое что суд отнимет у них квартиру? Или просто дадут комнату в общежитии на всех? Что может произойти? Квартира собственная.
У моих знакомых накопился долг в размере 85 000 тысяч рублей за коммунальные услуги. В квартире проживает 6 человек и все имеют долю в данной квартире. (4-ая квартира) Возможно ли такое что суд отнимет у них квартиру? Или просто дадут комнату в общежитии на всех? Что может произойти?
Жили в аварийном жилье, в трехкомнатной квартире с подселением. Мне принадлежали две комнаты, а одну комнату занимал человек который сейчас сидит в тюрьме. За это время наш дом снесли. И мне предложили опять с подселением с этим человеком квартиру. Две комнаты мне, а одну комнату ему. Я отказалась от этой квартиры, но меня через суд туда заселили, договор соцнайма я не подписала. Полгода снимала комнату в общежитие. Пришлось мне все таки переселяться в эту квартиру, я взяла ключи. Что делать мне? Могу ли я на законных основаниях жилье без подселения и нарушила ли администрация города мои права?
Ни чем Ваши права не нарушены.
У Вас была треха с этим человеком, так и осталась, но не в аварийном теперь доме..
СпроситьПомогите пожалуйста. Имеется 4 к.кв.прописан мой отец, его сестра. Я и моя сестра были прописаны в 2004 году через суд. Сестра отца разделила счета и приватизировала 2 маленькие комнаты в этой квартире. Скажите пожалуйста 1.имела ли право сестра отца приватезировать эти комнаты без нашего согласия? 2.может ли она прописать кого-нибудь туда, либо оформить дарственную 3.после того как она оформит дарственную другому человеку, сможет ли этот человек прописывать туда без нашего согласия.4 Возможно ли выкупить у сестры отца хотябы одну комнату принадлежащая ей 5 возможно ли разменять квартиру? 6 смогут ли они отобрать у нас нашу долю, если наши 2 комнаты не приватезированы. Заранее благодарю за помощь.
Александр, если сестра вашего отца разделила в квартире лицевые счета до марта 2005 года, то её действия правомерны. Соответственно далее, она имела право приватизировать свои комнаты, и по факту вступления в права собственника, она может распоряжаться своей недвижимостью в рамках закона: отчуждать недвижимость, регистрировать в ней третьих лиц, сдавать в наем. Ваши комнаты у Вас никто не отберет, даже если они и не приватизированы. Тем не менее, настоятельно рекомендую Вам приватизировать комнаты, и после этого обсудить вопрос разъезда с сестрой отца. Это возможно будет сделать, при наличии зарегистрированного права собственности на всю квартиру; посредством размена квартиры через альтернативные покупки. Обращайтесь лично, готова содействовать.
СпроситьДвоюродная сестра, с которой мы не живем вместе, подарила 1/12 долю в квартире незнакомому мне человеку. Теперь этот человек требует вселиться в мою квартиру через суд Возможно ли это оспорить? И имеет ли право этот человек поселить другого человека, так как у него уже есть своя квартира?
П-ста, возможно ли выделение доли в НЕ приватизированной квартире, в которой проживают с 2000 года две отдельные семьи. Квартира состоит из 2 комнат. В одной комнате проживает одна семья, в другой другая. Одна из семей не согласна разделять лицевые счета, не желает выделять долю и ждет смерти человека (другой семьи), чтобы впоследствии получить всю квартиру.
Здравствуйте Елена!
1. В муниципальной квартире долей нет
2. Разделение лицевого счета в муниципальной квартире в соответствии со ст. 82 ЖК РФ не предусмотрено
3. Можете приватизировать квартиру,после чего выделить доли и разделить счета
Удачи!
Спросить
Елена, в данном случае можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования и разделить счета об оплате коммунальных услуг.
СпроситьСкажите, у человека, 2 доли в квартире (одна наследственная) сам человек в квартире не проживает (прописан в другом регионе) это единственное жилье, могут ли отобрать эти доли или одну из долей? Спасибо.
Такая ситуация, семья из 4 чел. проживает в «хрущевке» (бабушка, мама, и две дочки) все прописаны в квартире, квартира не приватизирована трехкомнатная 59 кв метров, дом идет под снос, новое жилье обещают дать к 2011 году. Вопрос, если одна из дочек выходит замуж и рожает ребенка, может ли она претендовать на отдельную квартиру (возможно ли получить одну трехкомнатную и одну однокомнатную квартиру), заранее спасибо!
Собственник квартиры в ЖСК через несколько лет проживания в ней разделил квартиру (две комнаты) и отдал в собственность жене одну комнату. Она в этой квартире не живет и не появляется и с момента получения собственности ни разу не платила за квартиру (с 2005 года). Муж оплачивает свою долю по отдельному лицевому счету. У нее за это время накопился долг 62000 рублей. Существует ли срок давности по коммунальным платежам и как взыскать долг.
Наталия Вадимовна.
Существует.
Подать в суд.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 18
"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"
"10. Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу".
Спросить
