Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Хотим купить участок земли у людей, дом построить в будущем, но он в аренде - стоит ли с этим связываться? Спасибо.

04.07.2014, 17:09
• г. Калининград

Хотим купить участок земли у людей, дом построить в будущем, но он в аренде - стоит ли с этим связываться? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

А как Вы можете купить то, что, фактически, людям не принадлежит?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Право аренды можно продавать, весь вопрос в том, что об этом написано в самом договоре аренды. Оформляется либо куплей права аренды, либо соглашением о переуступке права аренды (но тогда там не будет ни слова о деньгах). В земельный кодекс внесены поправки, говорящие о том, что если человек владел участком, выделенного для индивидуального жилищного строительства, на правах аренды более 5 лет, то в последующем это лицо имеет право приобрести арендуемый участок бесплатно в свою собственность.

Спросить

Купить такой участок не возможно. Он им не принадлежит. Возможно только, с согласия собственника, заключить соглашение о переуступке прав арендатора (договор цессии).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калининград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги