Продажа квартиры с участием несовершеннолетних собственников - как выписать осужденного отца и оформить согласие на продажу без проблем?

04.07.2014, 20:23

• г. Санкт-Петербург

Продаем квартиру. Собственников несколько, в том числе трое несовершеннолетних дольщиков. Отец детей осужден на пять лет - является дольщиком по приватизации. Как выписать его из квартиры и продать ее (осужденный готов подписать все документы, которые потребуется)? Как оформить его согласие на выписку и продажу квартиры? Может ли данные документы заверить начальник МЛС или лучше туда пригласить нотариуса? Не возникнет ли в дальнейшем проблем с покупателями во время или после продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

04.07.2014, 20:25,

г. Москва

Добрый день!

Самое простое если осужденный предоставит доверенность на распоряжение его имуществом. Такая доверенность заверяется начальником ИУ, где он отбывает наказание

Спросить

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

04.07.2014, 20:32,

г. Санкт-Петербург

Осужденный должен быть снят с регистрационного учета в связи с регистрацией по месту отбытия наказания. После отбытия наказания он может восстановиться на регистрационном учете. Доверенность на продажу может удостоверить начальник учреждения, в котором гражданин отбывает наказание.

Проблемы могут возникнуть, если отбывший наказание осужденный пожелает восстановиться на регистрационном учете, как отсутствующий временно...Тогда только суд..

Спросить

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

04.07.2014, 20:33,

г. Санкт-Петербург

Снять с регистрационного учета по доверенности не сможете. Только личная явка. После продажи квартиры (при условии, что осужденный тоже продаст свою долю по доверенности), Вам придется обращаться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 292 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59