Как продать дом купленный в ипотеку.

Юлия, да такой дом можно продать, но прежде в нем надо выделить доли на детей и родителей, если они еще не выделены, для этого надо обратиться к нотариусу. Затем, когда доли будут зарегистрированы, обратиться в органы опеки за получением разрешения на продажу долей, которые принадлежат детям. Если органы опеки дадут разрешения, то продать можно будет.

Это вопрос Вам нужно будет согласовать с органами опеки и попечительства, если они рассмотрят вопрос и не увидят ущемления прав детей, то сделка будет согласована.

Дом продать можно, но только с согласия банка, пока ипотека не выплачена до конца. Кроме того, доли детей можно продать только с согласия органов опеки.

Конечно будут - нужно их разрешение согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ на отчуждение долей детей,

а поскольку приобретаете по ипотеке, то эти случаи они не согласовывают, так как жилье в залоге у банка.

Будут проблемы конечно, поскольку в доме, приобретенном на мат. капитал должны быть выделены доли детям и продать данные доли можно только с согласия органа опеки, которая потребует для дачи согласия сначала приобрести на имя детей доли в другом жилом помещении.

с разрешения органа опеки можно продать

Доброго времени суток. Да, в данной ситуации жилое помещение считается приобретенным с использованием средств материнского капитала, продать его теперь можно только с согласия органа опеки и попечительства.

Можно продать дом. Однако сначала нужно выделить доли всем членам семьи. Продать такой дом можно с разрешения органа опеки.

Конечно считается. Продать можно будет получив разрешение органов опеки на продажу. Без разрешения продать не получится.

Добрый вечер.

Да, в данном случае дом считается приобретенным с участием средств материнского капитала, продать его можно, однако в таком доме должны быть выделены доли детям, А их доли можно продать только со согласия органа опеки.

А если у меня еще два дома имеютсяв одном мы все живем (я,муж и 4 детей. Из них двое совершеннолетние (на них тоже долю выделять?), могу на эти дома рассчитывать? Выделить доли семье в одном из домов (по квадратуре они больше, чем купленный на мат. капитал.)

Если дом в ипотека, да еще и куплен под материснкий капитал, то это практически невозможно. Во-первых нужножно получить согласие банка на продажу, во-вторых разрешение от органов опеки. Получите согласие, продавайте.

Такой дом продать будет сложно, во-первых вы можете продать дом, только при согласии Банка, либо при полном погашении кредита, во-вторых, вам необходимо будет согласие органа опеки и попечительства, так как Вы наверно оформили нотариальное обязательство, и хоть по документам вы единственный собственник, по закону ими являютяс и Ваши дети.

Доброго времени суток! Да, так как вы являетесь собственником то имеете право продать дом, но в виду того что дом куплен с использованием средств материнского капитала - необходимо получить разрешение на продажу от органа опеки.

Да, можете продать дом. Если в этом доме у детей нет долей, то разрешение органа опеки не требуется.

А если есть в этом доме доли есть который надо продать?

Если ипотечный кредит не выплачен, то только с согласия банка.

Можно с согласия банка.

Можно, если покупатель погасит долг перед банком.