Ошибки в договоре дарения 1/2 доли квартиры

Правильно составлен договор дарения 1/2 доли квартиры. Квартира принадлежит Дарителю по праву собственности. Какие ошибки в договоре?

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Город Свободный Амурской области.

Первое июля две тысячи четырнадцатого года.

Мы, …., паспорт.. выдан 12 ноября 2002 года Свободненским ГОВД Амурской области, проживающая по адресу: Амурская область, город Свободный, улица.., квартира.. и …, паспорт выдан 09 августа 2004 года Свободненским ГОВД Амурской области, проживающий по адресу: Амурская область, город Свободный, улица…, дом, квартира, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. … подарила, а…, принял в дар 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилой квартиры № 52, общей площадью 55,9 кв.м., в том числе жилая 40,6 кв.м., находящаяся по адресу: Амурская область, город Свободный, улица, дом.

2. Указанная жилая квартира принадлежит ….на праве собственности на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № ..от 16 февраля 1993 года.

3. … гарантирует, что до настоящего времени указанная жилая квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Судебных споров по ней не имеется.

4. …приобретает 1/2 доли в праве общей долевой собственности (владения, пользования, распоряжения) на указанную жилую квартиру с момента регистрации права собственности в Свободненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области.

5. Передаточный акт не составлялся и составляться не будет. Объект передан, претензий нет.

6. Расходы по заключению настоящего договора стороны несут поровну.

7. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, из которых один хранится в Свободненском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, а остальные выдаются сторонам договора.

ПОДПИСИ: