Продажа 4/5 доли квартиры - процедура и ограничения

06.07.2014, 19:23

• г. Кисловодск

3 х квартира в 4/5 доли и 1/5 доля пополам, скажите какая процедура продажи квартиры владельцем 4/5 доли, и законное препятствование продажи квартиры владельцем 1/10.

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Попов С.В. 4.9

07.07.2014, 11:22,

г. Пятигорск

Александр!

Собственник 1/5 доли имеет преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, а именно -

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Законного препятствования продажи доли в квартире нет, кроме как нарушение вышеуказанной процедуры.

Удачи,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59