Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа участка с газовым трубопроводом - как размежевать и что делать с охранной зоной?

06.07.2014, 20:38
• г. Альметьевск

В прошлом году купил участок (собственность), не проверив всю его подгнаготную. В этом году планы изменились и решил продать участок. Потенциальный покупатель оказался более осторожным чем я, и в архитектуре узнал, что оказывается половина моего участка находится под охранной зоной в связи с нахождение под землей газового трубопровода. Мой участок площадью 19 соток, покупатель согласен приобрести половину, которая под охранку не подпадает. То есть надо размежевать участок пополам и продать одну половину. Вопрос в том, что же мне делать с другой половиной, которая полностью находится в охранке?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ВладиславАлександрович, ну надо начать с того,каким образом прежний собствениик земельного участка оформил его в собствееность и поставил его на кадастровый учет,а также кем установлена и когда охранная зона.

Е сли охранная зона установлена законно, то Вам действитель ничего не остается как размежевать участок и один из них продать, а также Вы можете обратиться к прежнему собственнику с требованиями о признании договора а в части и взыскании всех убытков.

С уважением, Л.Н.Носкова

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Альметьевск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Евгения
20.11.2019, 13:21

Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности

Дом на две половины (двух владельцев) расположен на двух отдельно оформленных участках земли. Одна половина дома горела, проживать там невозможно. Владелец решил продать эту половину дома и свой участок. Но покупатель хотел бы построить дом в другом месте на этом участке, в ремонте горелой части он не заинтересован. Вопрос: можно ли снести половину дома и аннулировать разрешение на строительство половины дома? Есть ли другие варианты?
Читать ответы (1)
Наталия
27.02.2010, 20:34

Какие нужны документы для продажи половины участка.

Я хочу продать половину участка, которая составляет 10 соток. На другой половине стоят два дома, которые не оформлены в БТИ. Весь участок оформлен в собственность. Какие нужны документы для продажи половины участка. Зараннее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Игорь
03.11.2016, 10:55

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Читать ответы (1)
Игорь альфредович
15.11.2013, 11:11

Проблемы с разделением участка - как решить спор с братом о приватизации и доступе к своей половине

У меня с братом есть участок земли 30 соток, с домом, доставшийся нам в наследство в равных долях. Со временем дом, стоящий в 10 метрах от единственной дороги в деревне, поделили пополам. Участок же разделили поперёк, т.е. дом остался на половине брата. Брат собирается приватизировать свою половину участка. Я предлагал поделить участок вдоль, тем самым моя половина дома оказалась бы на моей половине участка, но брат не согласен и ссылается на кадастровый план составленный без моего участия (по эаборам). Как поступить? Получается моя часть дома на его участке и мне не проехать (проход свободный) к своей половине участка!
Читать ответы (2)
Игорь
24.08.2011, 09:41

Можно ли продать половину нашего земельного участка (размежевать его и совершить сделку)?

У нас в собственности земельный участок площадью семь соток (земли сельхозназначения, граничит с земли населенными пунктами). Родственники хотят приобрести половину нашего земельного участка (для постройки садового дома). Можно ли продать половину нашего земельного участка (размежевать его и совершить сделку)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Катерина Алексеевна
27.09.2017, 11:54

Возможно ли размежевать участок и продать половину в Белгородском районе?

Здравствуйте! Я с Белгородского района, у меня в собственности участок 25 соток, на этом участки стоит мой дом. Ну мне много одной такой участок обрабатывать! Могу ли я его размежевать и одну половину продать?
Читать ответы (1)
Маргарита
19.02.2009, 02:25

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка.

У меня в собственности 1/2 дома и участка земли вместе с владельцем другой половины дома и участка. Доли не выделены. Встал вопрос о разделении участка. Дом стоит на одной половине участка, другая половина свободна. Дом очень старый и требует капремонта. Я предложила поделить участок пополам и продать свою половину дома в пользу совладельца, т.к. хочу построить свой дом и не зависеть от них. Земельный комитет допускает раздел участка под постройку дома. Совладелец согласен разделить участок, и выкупить у меня половину дома. Вопрос: Могу ли я продать свою половину дома, а потом разделить участок (на этом настаивает совладелец), если так нельзя, то как нам поступить и какие существуют способы раздела в данной ситуации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Саша
04.04.2015, 18:07

Возможна ли продажа половины дома и участка без согласия со собственником другой половины?

Половина дома и половина земельного участка принадлежит мне, а другая половина дома и половина участка-другому хозяину, что документально оформлено в регистрационной палате. С хозяином другой половины-натянутые отношения. Может ли данный сособственник без моего ведома продать половину дома и половину участка и зарегистрировать права собственности на нового сособственника в регистрационной палате?
Читать ответы (1)
Сергей
26.03.2016, 20:49

Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?

Купили 3 года назад полдома, общая долевая собственность, в своей половине сделали ремонт, во второй половине никто не проживает и видимо не собирается, и не продают, та другая половина находится в аварийном состоянии, есть опасения что половина может завалиться или крыша обвалится соответственно если это произойдет то и с нашей половиной может что нибудь случится, что можно сделать в этом случае? Как принудить хозяев половины дома сделать ремонт и поддерживать половину в безаварийном состоянии?
Читать ответы (8)
Сергей
28.09.2019, 09:57

Аварийка запретила работы из-за газопровода рядом с участком. Что делать?

Купил участок. Нааисаео без ограничений. Дали ГПЗУ с полной площадью застройки. На публичной кадастровом плане газ обозначен с охранной зоной вне границ участка. Приехала аварийка и запретила работы. Утверждает, что рядом труба 1.2 мпа, 500 мм. По СНИП охранка 20 м. Пол участка попало. Что делать?
Читать ответы (1)