Сдали в аренду квартиру задолженность за аренду и коммунальные платежи за 2 месяца предупредили о расторжении договора аренды (в устной форме) выезжать не хотят платить тоже как нам действовать спасибо за совет.

Обращайтесь в суд. Но, уведомление о расторжении договора должно быть письменным и с подтверждением вручения.

Как разрулить ситуацию, когда арендатор задолжал за аренду и коммунальные платежи и отказывается платить, несмотря на предупреждение об расторжении договора аренды?

Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей

Существует договор с арендодателем, согласно которого: 1. Мы (арендатор) должны предупредить за тридцать дней о расторжении договора аренды 2. Внесли обеспечительный платеж в размере аренды за 1 месяц. При расторжении договора в письменной форме было направлено письмо о том что мы просим расторгнуть договор аренды с 31.08.2015 (письмо вручили за полтора месяца до расторжения). В устной форме сотрудник арендатора просил зачесть обеспечительный платеж в качестве последнего платежа. В устной же форме ему отказали и озвучили что обеспечительный платеж не зачитывается в качестве последнего платежа. Сотрудник также в устной форме озвучил что тогда мы просим расторгнуть договор с 31.07.2015. Сейчас мы получили документы от арендодателя документы о расторжении с 31.08.2015 и требование оплатить за один месяц аренды (август). Можем ли мы досрочно расторгнуть договор и передать помещение арендодателю с 31.07.2015 в счет обеспечительного платежа, не платя за еще один месяц аренды?

Читать ответы (2)

Что делать, если семья не выполняет условия договора аренды и не оплачивает коммунальные платежи?

Сдал дом семье заключили договор об оплате аренды и оплате каммунальных услуг договор заключили без заверия натариуса 2 месяц не платят не аренду не каммунальные платежи и не собераються платить что делать куда обратиться и как заставить их платить.

Читать ответы (1)

Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД

Я как физическое лицо заключила договор аренды квартиры с подразделением РЖД на 11 месяцев для проживания конкретных физических лиц-Иванова-Сидорова Досрочное расторжение по договору по согласию сторон Через 1,5 месяца мне устно сообщили что расторгают договор аренды по обстоятельствам факсмажорным Соглашение о рассторжении договора я подписывать не стала они приостановили оплату аренды Обязан ли арендатор оплачивать аренду.

Читать ответы (1)

Срок договора аренды нежилого помещения и вопрос о оплате за недостающие дни

Договор аренда нежилого помещения закончился 29 декабря 2015. но предупредили о расторжении договора аренды 16 декабря 2015. в договоре прописан срок 30 дней о предупредждении о расторжении. Должны ли они заплатить за аренду площади за недостающие дни по 16 января 2016 года?

Читать ответы (1)

Собственник жилья ищет способы выселить квартирантов после продажи комнаты

Я сдаю комнату в аренду. Квартирантов предупредила (в устной форме) за 2 недели о том что продаю комнату. В договоре написано что досрочное расторжение возможно в случае если арендатор нарушил условия аренды. Договор еще действителен 6 месяцев. Жилье уже продано. Квартиранты съезжать не хотят. Как выселить квартирантов?

Читать ответы (1)

Столкновение прав арендодателя и арендатора - арендодатель требует оплату аренды без уведомления о расторжении договора

Арендодатель подал в суд на основании того что я (арендатор) не предупредила о расторжении договора аренды (хотя о расторжении договора аренды было сообщено в устном виде), договором аренду не предусмотренно пункта об уведомлении в письменном или устном виде о расторжении договора за какой либо срок (арендатор ссылается на п 2 ст 610 ГК РФ). Арендатор заявляет о том что предупреждения не было и она не знала что я освободила помещение без предупреждения и на данный момент требует оплату аренды за 3 месяца + пени и коммунальные услуги.

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Читать ответы (2)

Неуплата аренды и коммунальных платежей арендатором - где подать заявление на возмещение и какие документы нужны?

Сдали в аренду магазин. Арендатор 2 месяца не платит аренду и коммунальные услуги. ВОПРОС: Куда нам надо подавать заявление на возмещение аренды и коммунальных платежей. Какие документы должны быть приложены к иску.

Читать ответы (6)

ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?

ИП заключил договор аренды нежилого помещения. В договоре было прописано, что о расторжении договора уведомлять за 60 дней не менее. ИП съехал, о расторжении договора увидомил устно 3 августа, а 4 августа арендодатель подал объявление об аренде помещения (есть фото поданного объявления), уведомления об отмене аренды подписал 16 августом. 24 сентября арендатор съехал с помещения. Арендатор требует оплатить аренду до 16 октября. Хотя уведомляли раньше и он разместил объявление об аренде помещения 4 августа?

Читать ответы (2)

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59